Prodej domu 253 m², Káraný

Popis

Výjimečný rodinný dům s rozlehlou zahradou, bazénem a wellness v Káraném Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům v obci Káraný, který spojuje velkorysé bydlení, moderní interiér a výjimečné venkovní zázemí. Na pozemku o rozloze 1 906 m² se rozprostírá pečlivě udržovaná zahrada s bazénem, okrasným jezírkem a vzrostlou zelení, která poskytuje mimořádné soukromí. Přízemní dům nabízí užitnou plochu 252,89 m² a celkovou uváděnou podlahovou plochu 352,95 m². Disponuje sedmi obytnými místnostmi, čtyřmi koupelnami a čtyřmi toaletami. Promyšlené uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro početnou rodinu, práci z domova i návštěvy. Interiér prošel v roce 2023 rekonstrukcí a zaujme nadčasovým designem a kvalitním provedením. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní s velkým ostrůvkem a indukční varnou deskou. Velkoformátová dlažba, dekorativní stěrky, vestavěný nábytek a nepřímé osvětlení vytvářejí elegantní celek. Nechybí samostatná pracovna ani bohaté úložné prostory. Skutečným klenotem nemovitosti je zahrada o výměře přibližně 1 500 m². Její výjimečnost nespočívá pouze ve velikosti, ale zejména v celkovém zpracování. Vzrostlé stromy, husté živé ploty, okrasné dřeviny a intimní zákoutí vytvářejí harmonický soukromý park, jehož atmosféru nelze vybudovat ze dne na den. Zahrada přitom nepůsobí jako běžný pozemek kolem domu, ale jako pečlivě komponovaný celek s různými úrovněmi zeleně, příjemnými průhledy a zákoutími, kde lze trávit čas bez rušení okolím. Její vyzrálost a promyšlená skladba dřevin podtrhují jedinečnou atmosféru celého místa. Dominantou je venkovní bazén o rozměrech 8 × 3 m, doplněný okrasným jezírkem a místy pro odpočinek i společenská setkání. O zeleň pečuje automatický závlahový systém Hunter. Součástí domu je rovněž privátní wellness s prostornou saunou a prosklením s výhledem do zahrady. Ve spojení s bazénem vytváří ideální prostředí pro celoroční relaxaci. Dům byl postaven v roce 2005, zkolaudován v roce 2006 a rekonstruován v roce 2023. Jde o zděnou stavbu se zateplenými obvodovými konstrukcemi, dřevěnými okny a sedlovou střechou s pálenou krytinou a foukanou izolací. K dispozici je také pochozí půda. Komfort zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo se záložním elektrokotlem a ohřev vody prostřednictvím 100litrového bojleru. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodu lze čerpat z obecního vodovodu i vlastní studny. K dispozici je garáž a venkovní parkovací stání. Orientační měsíční provozní náklady činí 5 000 Kč, při využívání bazénu a sauny přibližně 7 000 Kč. Káraný leží v malebném Polabí u soutoku Labe a Jizery. Okolní lesy, cyklostezky a pěší trasy nabízejí příležitosti k odpočinku i aktivnímu životu. Praktická je také dostupnost Čelákovic, Brandýsa nad Labem a Prahy. Tato nemovitost nabízí více než jen prostorný domov. Díky propracované vzrostlé zahradě, soukromému wellness a bazénu vytváří výjimečné prostředí pro každodenní život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Partner