Prodej domu/vily, 420 m²

Popis

Prodej bytového domu v Jevišovicích s FVE, zahradou a potenciálem další výstavby Investiční příležitost v srdci Jevišovic – 4 bytové jednotky + půdní prostor k vybudování další Nabízíme k prodeji více bytový dům v malebném městě Jevišovice, který je ideální jak pro investory hledající výnosovou nemovitost, tak i pro vícegenerační bydlení. Dům je plně funkční, částečně pronajatý a nabízí stabilní příjem i možnosti dalšího rozšíření. Dokončení stavby domu 1945 známým Jevišovickým stavitelem Janem Tomkem. Dům je napojen na všechny IS. Dispozice a uspořádání domu Celkem 4 bytové jednotky: 2× 1+KK 1× 3+1 s komorou a balkonem 1× 3+KK s komorou Sklepní část cca 250 m²: 4x sklep (pro každý byt), 3x kóje, dílna, kotelna a společné prostory pro kola atd.. Půda připravena pro vybudování prostorného bytu s terasou a nádherným výhledem Vstupní terasa a schodiště jako společné prostory Parcely a pozemky Pozemek p.č. st. 314 – 349 m² (zastavěná plocha a nádvoří, součástí stavba č.p. 300) Pozemek p.č. 961/3 – 889 m² zahrada, zapsáno v ZPF Celková výměra pozemků: 1 238 m² Stav a rekonstrukce Střecha – kolem roku 2003 Okna a vstupní dveře – postupná výměna 2020–2025 Nový hlavní přívod vody + podružné vodoměry – 2024 Podružné elektroměry pro byty – 2024 FVE s bateriemi (cca 400 000 Kč) – instalace 2024 Kamerový systém – 2025 Plot, brána a branka – 2023 Nový plynový kotel 2026 pro celý dům Vytápění: každý byt má vlastní bojler, topení zajišťuje plynový kotel (jeden byt má svůj vlastní) Možnost využití studniční vody (2 studny, z jedné napojen dům) Provozní náklady: Elektřina – cca 4 000 Kč/měs. Plyn – cca 5 000 Kč/měs. Voda – cca 500 Kč/měs. Internet – cca 600 Kč/měs. FVE pokrývá většinu spotřeby, navíc s bateriovým úložištěm. Zahrada se vzrostlými ovocnými stromy (2x studna s užitkovo-pitnou vodou). Altánek pro posezení Možnost rozšířit na parkování pro 5–8 aut, vybudovat bazén nebo další relaxační zónu Sítě a připojení Elektřina, obecní voda, kanalizace, plyn – vše napojeno Internet přiveden Výhody investice Ihned výnosová nemovitost Vynikající technický stav – rekonstrukce klíčových částí Potenciál vybudování další bytové jednotky Nízké provozní náklady díky FVE Možnost rozšíření parkovacích míst / komfortu pro nájemníky Aktuální výnosy z nájmů na vyžádání. Smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou. Dům je proto možné zcela uvolnit. Možnost i výměny za investiční byt ve Znojmě/ Brně s doplatkem PENB uvádíme G, protože není doposud vyhotoven Cena domu včetně vybavení. Včetně provize a všech poplatků spojených s převodem nemovitosti Financování zajistíme. Při pružném jednání, možná úprava ceny.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (Znojmo)