Dům 100 m², Dříteč

Popis

Novostavba moderního rodiného domu o dispozici 4+kk v klidné obci Dříteč u Pardubic Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 113,23 m² v malebné obci Dříteč na Pardubicku. Můžete i vybrat ze 3 domů (trojdomek) se zahradou, orientovanou do zeleně, s výhledem na Kunětickou horu. Kromě krásné přírody lokalita nabízí skvělou dostupnost do blízkých Pardubic a Hradce Králové, napojení na síť cyklostezek a přímo v Dřítči můžete využít luxusního golfového hřiště nebo wellnessu s venkovním ochlazovacím jezírkem. Předpokládaný termín dokončení stavby je 08/2027, rozhodnutí o povolení stavby bylo vydáno 07/2025. Domy jsou již rozestavěné, předpoklad dokončení v druhé polovině roku 2027. K rodinnému domu o podlahové ploše 113,23 m² (prostřední) bude k užívání náležet menší pozemek o ploše cca 190 m², poskytující prostor pro relaxaci, posezení, či jiné využití dle představ budoucích majitelů. Dispozice je řešena ve dvou podlažích, s přirozeným rozdělením na denní a klidovou část. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor tvořený obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Součástí přízemí je dále zádveří, chodba, sklad, technická místnost a samostatné WC. Podkroví je navrženo jako klidová část domu, kde se nachází ložnice, dva dětské pokoje, koupelna, samostatné WC a chodba. Rodinný dům je navržen jako zděná stavba z keramického zdiva Porotherm se zateplením kontaktním zateplovacím systémem ETICS. Základy tvoří betonové pásy s armovanou základovou deskou. Objekt bude zastřešen sedlovou střechou s dřevěným vaznicovým krovem a krytinou z betonových tašek Bramac v antracitové barvě. Směrem do zahrady jsou v podkroví navrženy vikýře s pultovým zastřešením, které zajišťují dostatek přirozeného světla v obytných místnostech. Mezi jednotlivými domy budou realizovány akustické stěny zvyšující komfort bydlení. Vnitřní schodiště je navrženo jako monolitické betonové a okna budou plastová s izolačním trojsklem. Součástí projektu jsou předem definované standardy vybavení. Vytápění nemovitosti je řešeno centrálním teplovodním systémem s tepelným čerpadlem vzduch–voda. Objekt bude napojen na veřejný vodovod a splaškovou kanalizaci, přičemž každá jednotka bude mít vlastní odpočtové měření spotřeby vody. Obec Dříteč je menší, klidná obec s přibližně 650 obyvateli, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do větších okolních měst. Autobusová doprava zajišťuje každodenní přímé spojení do Hradce Králové i Pardubic. V okolí obce se nachází nádherná krajina, cyklostezky a ikonická dominanta Kunětická Hora, která patří mezi vyhledávané lokality regionu. Občanská vybavenost obce zahrnuje mateřskou a základní školu pro první stupeň, poštu, restauraci, obchod s potravinami a sportovní klub Sokol Dříteč s fotbalovým hřištěm. Tato novostavba představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení se zahradou v klidné lokalitě s výbornou dostupností do města.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   Reality.cz · Reality Veličková s.r.o.