ProdejDůmRealityMIX

Prodej domu/vily, 314 m²

Dlouhý Újezd, Plzeňský kraj

Plocha: 314 m²
Cena za m²: 12 580 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 12 580 Kč/m²
Medián okolí: 18 452 Kč/m²; tato nabídka: −31,8%
Podobné nabídky: 22; domy nad 300 m² · okres Tachov
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Dům, 314 m² (Dlouhý Újezd) stojí 12 580 Kč za m² - o 31,8 % méně než medián 18 452 Kč za m² u 22 nabídek tohoto typu (domy nad 300 m² · okres Tachov). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej rodinného domu 314 m² - 4 bytové jednotky, pozemek 347 m², Dlouhý Újezd, okres Tachov Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu, kde ale nepřijdete o kousek svého soukromí? Nebo uvažujete o investici do nájemního bydlení? Tento zděný dům v klidném Dlouhém Újezdě (jen 3 km od Tachova) nabízí obojí. Má celkovou plochu 314 m² a stojí na pozemku o velikosti 347 m² – je tak akorát velký na posezení a parkování, ale nezabere vám celý víkend náročnou údržbou. Dům je prakticky rozdělený na 4 samostatné bytové jednotky: • Přízemí (1. NP): Tady se nachází velkorysý byt 4+1. Kromě kuchyně, koupelny s toaletou, obývacího pokoje a dvou neprůchozích ložnic je tu prostorná hala s krbem. Ta je opravdovým srdcem celého přízemí a místem pro společná rodinná setkání. • První patro (2. NP): Má svůj vlastní vstup po venkovním kamenném schodišti. Ukrývá dva byty – jeden menší 1+1 a jeden větší 2+1. Díky oddělenému vchodu je zajištěno maximální soukromí pro všechny obyvatele domu. • Podkroví (3. NP): Zde najdete útulný čtvrtý byt s dispozicí 1+1. Hlavní možnosti využití domu: • Vícegenerační bydlení se sníženými náklady: Můžete sami pohodlně bydlet ve velkém bytě v přízemí a zbylé jednotky využít pro osamostatnění dětí nebo pro rodiče. Případně můžete volné byty pronajmout a získaný příjem využít jako vítaný příspěvek do rodinného rozpočtu na provoz domu nebo splácení úvěru. • Komerční investice: Využijete potenciál všech bytů k dlouhodobému pronájmu. Vzhledem k těsné blízkosti Tachova (necelých 5 minut autem) je v této lokalitě po nájemním bydlení stabilní poptávka. Dům je částečně podsklepený a průběžně udržovaný. Vodu ohřívají elektrické bojlery, vytápění zajišťuje kotel na pevná paliva a odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Plyn zaveden není. K domu patří také vlastní garáž. Další parkovací místa jsou přímo před domem. Pár slov k energetické náročnosti (třída G): Oficiálně je dům v energetické třídě G, což novému majiteli otevírá prostor pro modernizaci podle vlastních představ. Stát s těmito úpravami v rámci aktuálních programů Nová zelená úsporám pomáhá: pokud dům koupíte jako investici, můžete na zateplení a nový úsporný zdroj získat státem garantovaný bezúročný úvěr až do výše 2 milionů korun (úroky platí stát). Pokud by zde bydleli senioři, dá se z programu NZÚ Light získat přímá dotace až 400 000 Kč předem na ruku. Okolí a dostupnost: V Dlouhém Újezdě najdete to základní – obchod, restauraci a obecní úřad. Kompletní občanskou vybavenost (školy, lékaře, nákupy) máte v sousedním Tachově. Pokud máte rádi přírodu, za 15 minut jste v lesích CHKO Český les nebo u vodní nádrže Lučina. Do Plzně je to zhruba hodina cesty (60 km) a do Mariánských Lázní asi 20 minut (20 km). Přijďte se podívat osobně a navnímat atmosféru domu i okolí. Ráda vás provedu – stačí zavolat a domluvit si termín.