Prodej domu/vily, 256 m²

Popis

Prodej rodinného domu 256 m² s pozemkem 1947 m² + terasa 57 m² Tuto nemovitost charakterizují výrazy jako rodina, prostor, ticho a krásná příroda. Předmětem prodeje je prostorný rodinný dům s nádhernou zahradou, s podsklepenou dvojgaráží a velkorysým pozemkem v malebné obci Dlouhá Stráň, která se nachází nedaleko vodní nádrže Slezská Harta. Interiér domu nabízí opravdu dostatek místa i pro větší rodinu a jako bonus bude nebo může být částečně vybaven. V přízemí domu je dominantním prostorem kuchyně s jídelnou (34 m²) a s výstupem na terasu. Kuchyňská linka na míru je vybavena sklokeramickou deskou, myčkou, troubou, mikrovlnkou a americkou lednicí s mrazákem. Vedle kuchyně je z praktického důvodu umístěna také větratelná spíž. Obývací pokoj (34 m²) působí opět velmi vzdušně a příjemně. V obývacím pokoji je druhý zdroj vytápění, kterým je krbová vložka s vývodem do kuchyně a tří dalších místností v horním podlaží domu. V přízemí je k dispozici také první (menší) koupelna se sprchovým koutem a toaletou, dále pak technická místnost a předsíň s vestavnými skříněmi. V patře domu jsou 3 pokoje, kdy jeden z nich má k dispozici navíc i šatnu, což je obrovský benefit. Do pokojů se jde skrz funkční galerii, ve které mají současní majitelé umístěny své pracovní stoly. Můžete zde mít i své "cvičící nebo jógové" místo. Koupelna v patře je vybavena vanou, toaletou a pro muže také pisoárem. Z koupelny se dostanete do poslední místnosti v patře, kterou je technická místnost s pračkou a sušičkou. Z patra je také možnost dostat a využívat půdních úložných prostor domu. Druhou stavbou na pozemku je podsklepená dvojgaráž. Vrchní část stavby slouží jako již zmíněná garáž (35 m²) pro dvě auta a je vybavena vraty Lomax na dálkové ovládání. Spodní část této stavby (52 m²) je rozdělena na sklepní prostory a dílnu. Za zmínku rozhodně stojí i počet parkovacích míst. Těch je zde cca 10, kdy 2 zmíněné jsou v garáži, další auta mohou stát u domu a poslední várka (ideálně návštěvy) mohou parkovat za živým plotem, ale stále na "vlastním" pozemku. Velkou předností této nemovitosti je zahrada okolo domu a to hned z několika důvodů. Prvním je fakt, že jsou zde dvě terasy. První (33 m²) je přímo u výstupu z domu, druhá (24 m²) pak pod domem, kde je možno umístit bazén (ten je mj. k dispozici i včetně tepelného čerpadla i filtrace). Druhým důvodem je její vzhled a také spousta drobností, které z ní dělají oázu klidu a pohody. Příkladem je jezírko, houpačka, ohniště, skleník, záhony a také mini fotbalové hřiště. Ano, čtete správně. Vrchní terasovitá část zahrady je dokonale vyrovnaná a skvěle se na ní dávají góly. A nesmíme zapomenout na spoustu již vzrostlé barevné vegetace. Sekání trávy na zahradě mají na starosti dvě robotické sekačky (budou zde zůstávat i novým majitelům). Technické parametry: - dům je vytápěn tepelným čerpadlem a krbem s vývodem + topné rohože (kuchyň + 2x koupelna) - voda je vlastní z vrtané studny (cca 25 m hluboká) - odpad je řešen ČOV - na střeše jsou TONDACH pálené tašky - dům je zateplen - okna jsou dřevěná trojskla - brána je na dálkové ovládání - dům je energeticky velmi úsporný - třída B Pokud Vás tato nabídka zaujala, vyplňte poptávkový formulář nebo mi rovnou zavolejte.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

87,6 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 14 nabídkami: domy 220–300 m² · okres Bruntál

Tato nabídka

42 578 Kč/m²

Medián okolí

22 692 Kč/m²

Polovina nabídek

20,9–34,8 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · JUSTO Česká republika