Prodej chaty / chalupy 167 m², Čím

Popis

Prodej chalupy 128 m², pozemek 375 m² Hledáte místo pro vlastní odpočinek v blízkosti Slapské přehrady nebo nemovitost, kterou můžete využívat také k rekreačnímu pronájmu? V osadě Hrdlička, nedaleko obce Čím, nabízíme moderní, kompletně vybavenou chatu, která spojuje komfort současného bydlení s příjemným prostředím okolní přírody. Chata byla dokončena a zkolaudována v roce 2021. Je kompletně zateplená, technicky uzpůsobená k celoročnímu užívání. Dispozice a vybavení: Podlahová plocha je cca 128 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem o výměře cca 38 m². Příjemnou atmosféru obytného prostoru doplňují krbová kamna na dřevo. Na obytnou část navazuje venkovní zastřešená terasa o velikosti 30 m², která poskytuje příjemné místo k posezení a výhled do okolí. Přízemí dále nabízí prostornou koupelnu s toaletou a sprchou. V koupelně je instalováno podlahové vytápění a elektrický topný žebřík. V přízemí je dále k dispozici technická místnost a šatna. V horním podlaží jsou dvě prostorné a světlé ložnice a další otevřený pokoj, který nabízí prostor pro posezení u knihy nebo pro práci. Nemovitost je možné koupit včetně stávajícího vybavení a zařízení a mít ji tak připravenou k okamžitému užívání bez nutnosti dalšího zařizování. Technické informace: Zásobování vodou zajišťuje vlastní studna s celoročním provozem. Nemovitost je současně napojena na obecní vodovod, který je v provozu od dubna do prosince. Odpadní vody jsou svedeny do vlastního septiku o objemu 6 m³ a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Při stavbě byly použity kvalitní materiály, včetně dřevěných oken s izolačním trojsklem, nových venkovních dveří a systémových interiérových dveří CAG s obložkovými zárubněmi. Podlahové krytiny jsou vinylové. Energetický štítek bude doplněn. Pozemek a okolí: Chata stojí na kompletně oploceném pozemku o výměře 375 m². Upravená zahrada nabízí prostor pro odpočinek, venkovní posezení i ohniště. Díky svažitému terénu a umístění objektu si zde můžete užívat soukromí a výhledy do okolní zeleně. Přístup k nemovitosti je zajištěn z obecní komunikace po schodišti. Zaparkovat lze na venkovním parkovacím stání. Osada Hrdlička se nachází v atraktivní rekreační oblasti Slapské přehrady. V docházkové vzdálenosti je přehrada, okolní lesy, turistické stezky i cyklotrasy. Do Prahy se autem dostanete přibližně za 45 minut. Pro vlastní rekreaci i jako investiční příležitost: Nemovitost byla dosud využívána ke krátkodobému pronájmu v letních měsících. Díky zateplení a celoročnímu technickému zázemí však nabízí možnost rozšíření pronájmu i na ostatní části roku. Nový majitel tak může chatu využívat výhradně pro vlastní potřebu, kombinovat osobní rekreaci s pronájmem nebo navázat na její dosavadní využití. Velkou výhodou je prodej včetně stávajícího vybavení. Tím je nemovitost připravena k okamžitému užívání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Scopus