Prodej domu/vily, 272 m²

Popis

Prodej prostorného rodinného domu s investičním potenciálem v Chýnově Hledáte nemovitost s velkorysým prostorem a potenciálem pro vícegenerační bydlení, kombinaci podnikání a bydlení, nebo zajímavý investiční projekt? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v ulici Vančurova v centru města Chýnov. Dům s historií sahající před rok 1900 (s přístavbou z roku 1941) nabízí velkorysou podlahovou plochu, uzavřený dvůr s dílnou i stodolou a navazující zahradu (353 m²). Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli dává jedinečnou možnost přizpůsobit si prostory přesně podle svých představ. Dům je patrový, s obytnou plochou cca 272 m² včetně příslušenství. • Přízemí (1. NP): Do domu se vjíždí průjezdem o šířce 2,15 m, který vede na dvůr. Odtud je přes verandu o výměře 4,61 m² přístup do chodby. V tomto podlaží se nachází předsíň, dva pokoje, WC, sklad, příslušenství a samostatný nebytový obchodní prostor s přímým vstupem z ulice, který je vhodný například pro prodejnu nebo kancelář. • Patro (2. NP): Přístupné po jednoramenných dřevěných schodech s podstupnicemi. Sestává z předsíně, kuchyně, tří pokojů, koupelny, WC, spíže a verandy nad chodbou. Půda nad patrem je neobytná (dům nemá obytné podkroví). • Sklep (1. PP): Dům je částečně podsklepený (12,20 m²). Vstup do sklepa je přímo ze dvora a prostor zaujme tradičními klenutými stropy. Nemovitost je kompletně napojena na veškeré veřejné sítě: • Elektřina: Rozvod světelný i motorový (230V i 400V). • Voda a kanalizace: Napojeno na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. • Plyn a vytápění: Dům je napojen na zemní plyn. V přízemí je řešeno lokální vytápění, v patře je instalováno plynové topení (systém WAV). Za domem se nachází uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a na který navazují praktické stavby: • Zděná dílna (40,60 m²): Přízemní objekt stavebně navazující přímo na dům. Ideální pro řemeslníka nebo jako domácí dílna. • Kůlna: Praktický prostor pro uskladnění zahradní techniky či paliva. • Samostatně stojící stodola (82,53 m²): Prostorná stavba na konci dvora, vhodná pro garážování více vozidel, bezpečné skladování nebo další podnikání. Součástí nemovitosti je také zahrada o výměře 353 m², strategicky umístěná v klidné části za stodolou. Údržba domu byla v posledních letech nepravidelná a některé stavební konstrukce jsou narušeny – nemovitost je proto určena ke kompletní rekonstrukci, což se odráží v atraktivní prodejní ceně. Město Chýnov nabízí plnou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Tábora i na dálnici D3. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · REMAX One