ProdejDůmRE/MAX Czech

Prodej domu 90 m², Chotěvice

Chotěvice, Královéhradecký kraj

Plocha: 90 m²
Cena za m²: 53 333 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 53 333 Kč/m²
Medián okolí: 25 500 Kč/m²; tato nabídka: +109,2%
Podobné nabídky: 10; domy 80–120 m² · okres Trutnov
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RE/MAX Czech

Dům, 90 m² (Chotěvice) stojí 53 333 Kč za m² - o 109,2 % více než medián 25 500 Kč za m² u 10 nabídek tohoto typu (domy 80–120 m² · okres Trutnov). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Rodinný dům v Chotěvicích s rozsáhlými pozemky Tento rodinný dům v podkrkonošských Chotěvicích nabízí velkorysý pozemek o výměře 7 163 m², který je jako stvořený pro klasické rodinné bydlení, hospodaření, ale i realizaci odvážných investičních záměrů. Dům je v původním technickém stavu a trpělivě čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život. Právě nutná modernizace vám otevírá dveře k tomu, abyste stavení otiskli vlastní tvář a vytvořili si domov přesně podle svých představ. Obytná část domu nabízí praktické rozvržení 3+1 s celkovou užitnou plochou cca 90 m². Na obytný prostor přímo navazují hospodářské prostory a prostorná půda, které otevírají široké možnosti pro rozšíření bydlení nebo podnikání. Přízemí – obytná část (89,56 m²): - Obývací pokoj (20,40 m²): Prostorná centrální místnost pro rodinná setkávání. - Kuchyň (11,48 m²): Samostatný prostor pro kuchyňskou linku s jídelním koutem. - Pokoj 1 (12,78 m²): Vhodný jako hlavní ložnice. - Pokoj 2 (12,24 m²): Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. - Chodba hlavní (20,66 m²) a chodba k WC (1,75 m²): Velkorysý vstupní a spojovací prostor. - Koupelna (4,46 m²) a samostatné WC (5,79 m²). Hospodářská část a další prostory (247,75 m²): - Hospodářská část (55,73 m²): stáj (44,22 m²) a navazující místnost (11,51 m²), vhodné k využití jako dílna, sklad nebo propojení s obytnou částí. - Půda (158,63 m²): velkolepý půdní prostor přímo vybízející k vestavbě dalších obytných pokojů či stylového podkrovního ateliéru. - Sklep (18,39 m²): dvě propojené části (8,45 m² a 9,94 m²) pro uskladnění potravin či technického zázemí. - Plechová garáž (15 m²): samostatný krytý prostor pro auto nebo zahradní techniku. - Samostatná stodola (cca 100 m²): další prostory, nutná rekonstrukce. Další informace: - Celková užitná plocha stavby: cca 322 m² (obytná část + hospodářská část + půda + sklep) - Plocha pozemku: 7 163 m² - Vytápění: ústřední – automatický kotel na tuhá paliva (uhlí/pelety) s rozvodem do radiátorů - Ohřev vody: kombinovaný (kotel / elektrický bojler) - Inženýrské sítě: obecní vodovod, rozvody vody v plastu, odpady svedeny do žumpy, elektřina v mědi - Střecha: plechová střecha Satjam, po rekonstrukci K domu náleží úctyhodných 7 163 m² pozemků, které vám zajistí soukromí a klid. Dle územního plánu jsou pozemky vedeny v kategorii plochy smíšené obytné venkovské, což teoreticky umožňuje rozdělení pozemku a vytvoření další samostatné stavební parcely. Získáváte tak nejen domov, ale i velmi zajímavou investiční příležitost. Obec Chotěvice se nachází v malebném podhůří Krkonoš, jen pár minut jízdy od Hostinného a Trutnova. Lokalita kombinuje výhody klidného venkovského života v čisté přírodě s dobrou dostupností služeb. V obci i blízkém okolí najdete základní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, vlakové i autobusové spojení). Okolní krajina nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty v dostupných krkonošských střediscích. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.