Prodej vily, 143 m²

Popis

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s charakterem vily z 30. let, situovaný na Třídě Míru v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českého Krumlova. Vily a rodinné domy s takto velkým pozemkem a dvojím přístupem se v této části města objevují na trhu jen výjimečně. Celková výměra pozemku činí 741 m², z toho zahrada představuje 492 m². Zastavěná plocha a nádvoří činí 249 m². Podlahová plocha domu je přibližně 143 m². Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční zástavbě s výbornou dostupností a v docházkové vzdálenosti od historického centra Českého Krumlova. Velkou předností je kompletní občanská vybavenost v dosahu. V blízkosti se nachází zastávka městské hromadné dopravy, vlakové nádraží, obchod s potravinami, základní škola i mateřská škola. Dům je umístěn na prostorném pozemku s přístupem ze dvou komunikací – z Třídy Míru a z ulice U Spojky. Hlavní vstup do domu je z Třídy Míru. Další přístup na pozemek je z ulice U Spojky, kde se nachází samostatně stojící garáž. Díky velikosti pozemku a dvojímu přístupu nabízí nemovitost řadu možností dalšího využití a dostatek prostoru pro vybudování dalších parkovacích míst. Nemovitost je zděná, dispozičně řešená jako 5+KK a byla dlouhodobě využívána jako dvougenerační bydlení. Dům byl v roce 1962 rozšířen přístavbou, díky které získal svou současnou podobu. Podsklepena je původní část domu. V přízemí se nachází kuchyně a dva pokoje, v patře pak další kuchyně a dva pokoje. Sociální zázemí tvoří koupelna a samostatné WC. Dům má sedlovou střechu s taškovou krytinou, dřevěné stropy i schodiště. Okna v přízemí byla vyměněna v 70. letech. Vytápění je zajištěno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva. Na pozemek je přiveden plyn, což umožňuje budoucí modernizaci vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a městskou kanalizaci. Velký pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu i další využití podle potřeb nového majitele. Významnou výhodou je také dvojí přístup na pozemek, který rozšiřuje možnosti jeho využití a případných budoucích úprav. Nemovitost je v původním stavu a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce a modernizace dle vlastních představ. Díky atraktivní lokalitě, velkému pozemku, výborné dostupnosti a charakteru původní vily představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i investici. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118711.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   NEXT REALITY · NEXT REALITY PRECIS REAL