Prodej domu 380 m2

Popis

Nabízíme k prodeji dům se třemi samostatnými byty, který se nachází v klidné části města České Kamenice. Je situován na konci slepé ulice, a nabízí tak příjemné prostředí s minimálním provozem. V patře domu se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1, v přízemí jsou další dva samostatné byty o dispozici 2+1. Nemovitost nabízí možnosti vícegeneračního bydlení, kombinace vlastního bydlení s pronájmem i investičního využití. V současné době je obýván pouze jeden byt 2+1, ve kterém bydlí nájemník. Zbývající dvě bytové jednotky jsou přibližně dva roky neobydlené. Součástí domu je prostorná půda o výměře 142 m². Dům je podsklepený a disponuje několika sklepními místnostmi, které poskytují úložné a technické zázemí. Dům se zahradou tvoří jeden oplocený funkční celek o celkové výměře 2157 metrů čtverečních. Součástí prodeje je vlastní pozemek pod domem o výměře 199 m². Navazující zahradu o celkové výměře 1 958 m² mají současní majitelé pronajatou od SPÚ na dobu neurčitou za roční nájemné 10 000 Kč, s možností budoucího odkupu. Při prodeji se počítá s pokračováním užívání zahrady novým majitelem, přičemž podmínky návazného nájmu budou dořešeny s pronajímatelem. Do domu jsou přivedeny inženýrské sítě včetně napojení na kanalizaci. Nemovitost je neudržovaná a určena k celkové rekonstrukci. Budoucímu majiteli tak nabízí možnost přizpůsobit jednotlivé byty i zázemí domu vlastním potřebám. Česká Kamenice nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Kouzlo města podtrhuje historické centrum a krásná okolní příroda, která vybízí k procházkám, sportu i výletům. Pokud hledáte nemovitost s více samostatnými byty, prostorným zázemím a zahradou v klidné lokalitě, tento dům stojí za prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

38,5 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 29 nabídkami: domy nad 300 m² · okres Děčín

Tato nabídka

11 971 Kč/m²

Medián okolí

19 477 Kč/m²

Polovina nabídek

10,5–31,2 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

teď na 2 portálech

1. 15. listopadu 2026

   Další inzerát

   Objevila se také na Eurobydleni.cz

2. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov · Molík reality s.r.o.

Tato nemovitost je na 2 portálech

Rozpoznali jsme stejné parametry, polohu i popis - zobrazujeme je jako jednu nabídku.

• UlovDomov tento web

  Molík reality s.r.o.

  4 549 000 Kč

• Eurobydleni.cz

  Molík reality s.r.o.

  4 549 000 Kč

  Zobrazit