ProdejDůmNEXT REALITY

Prodej rodinného domu, 314 m²

Slatinská 56/57, Židenice, Brno, Jihomoravský kraj

Plocha: 314 m²

Analýza TXO

První zachycení: 13. listopadu 2026; před 2 dny
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; NEXT REALITY, Reas.cz

TXO sleduje tuto nemovitost už 2 dní (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (NEXT REALITY, Reas.cz).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Slatinská v Brně-Židenicích, který díky své velikosti, dispozici a dalšímu potenciálu představuje zajímavou příležitost především pro developery a investory. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci s možností přebudování na tři samostatné bytové jednotky a jejich následný prodej nebo dlouhodobý pronájem. Dům je celý podsklepený, nad suterénem se nacházejí dvě obytná podlaží a další prostor nabízí prostorná půda, kde je potenciál pro vybudování třetí jednotky k bydlení. Po využití jednotlivých podlaží může objekt nabídnout celkovou plochu přibližně 314 m². Velkou výhodou nemovitosti je také pozemek o celkové výměře 482 m², který vytváří prostor nejen pro společné či soukromé venkovní plochy, ale také pro řešení parkování přímo u domu. Investiční potenciál nemovitosti: • možnost vybudování až 3 samostatných bytových jednotek • celkový potenciál plochy cca 314 m² • pozemek 482 m² • kompletně podsklepený objekt – možnost vytvoření sklepního zázemí pro jednotlivé byty • možnost parkovacích míst na vlastním pozemku • možnost rozdělení pozemku a společných částí formou podílů náležejících k jednotlivým jednotkám • následný prodej jednotlivých bytů nebo jejich držení za účelem pronájmu • lokalita Brno-Židenice s dobrou dostupností do centra Brna Výsledkem rekonstrukce tak může být menší rezidenční projekt o třech bytových jednotkách, kde každý byt může disponovat vlastním sklepním prostorem, parkovacím stáním a odpovídajícím podílem na pozemku a společných částech nemovitosti. Nemovitost osloví investora, který nehledá hotový produkt, ale objekt s potenciálem vytvořit vyšší hodnotu rekonstrukcí a následným rozdělením na jednotlivé jednotky. Pro více informací, půdorysy, technické podklady nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119578.