ProdejDůmRealityMIX

Prodej domu/vily, 300 m²

Bečváry, Středočeský kraj

Plocha: 300 m²
Cena za m²: 46 600 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 46 600 Kč/m²
Medián okolí: 24 155 Kč/m²; tato nabídka: +92,9%
Podobné nabídky: 9; domy nad 300 m² · okres Kolín
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Dům, 300 m² (Bečváry) stojí 46 600 Kč za m² - o 92,9 % více než medián 24 155 Kč za m² u 9 nabídek tohoto typu (domy nad 300 m² · okres Kolín). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej Rodinný dům, 300㎡ Prostorný rodinný dům se dvěma byty a možností dalšího rozšíření – Bečváry u Kolína Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, rozlehlým pozemkem o výměře 1 300 m² a zajímavým potenciálem dalšího využití. Nemovitost se nachází v klidné části obce Bečváry, mimo hlavní silnici, s výbornou dostupností Kolína i Prahy. Dům prošel v roce 2014 rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. V současnosti nabízí dva funkční byty o dispozicích 3+1 a 2+kk, každý s užitnou plochou přibližně 100 m². Oba byty disponují vlastní kuchyňskou linkou a koupelnou s WC, přičemž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem. Příjemnou atmosféru bydlení doplňují také krbová kamna. Velkou předností nemovitosti je možnost dalšího rozšíření obytných prostor. K dispozici je prostorný suterén o výměře přibližně 100 m² a podkroví s potenciálem využití dalších cca 70 m². Po potřebných stavebních úpravách a splnění příslušných požadavků tak může dům nabídnout až čtyři bytové jednotky. Je proto zajímavou příležitostí nejen pro vícegenerační bydlení, ale také jako investice s možností pronájmu. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu 230/400 V. Na pozemku se nachází garáž s dílnou a kůlnou. Prostorná zahrada se vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy a keři poskytuje dostatek soukromí, prostoru k odpočinku i dalšímu využití. Výhodou je rovněž možnost pohodlného parkování několika vozidel přímo na pozemku i v přilehlé ulici. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Obec Bečváry leží přibližně 11 km od Kolína a Kutné Hory, 9 km od Kouřimi a 40 km od Prahy. Významnou výhodou je zastávka autobusu PID linky 381, vzdálená pouhých 50 metrů od domu, s přímým spojením na pražské Háje. Vlakem se do Kolína dostanete přibližně za 20 minut. Do budoucna může atraktivitu lokality dále zvýšit plánovaná vysokorychlostní železniční trať se stanicí v oblasti Kořenice–Bečváry, přibližně 2,5 km od nemovitosti. Bečváry nabízejí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život – mateřskou a základní školu, zdravotní středisko s praktickým i zubním lékařem, poštu, obchody, restauraci, sportoviště a dětská hřiště. Mateřská a základní škola se navíc nachází v bezprostřední blízkosti domu. Obec žije bohatým společenským a spolkovým životem. Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci prostorného rodinného bydlení, investičního potenciálu, velké zahrady a dobré dostupnosti Prahy. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které tento dům nabízí. Srdečně Vás zvu na prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120746.