Prodej komerčního objektu Výroba, 10 782 m²

Popis

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční areál v obci Dobré Pole u Vitic, který představuje široké možnosti využití pro podnikatelské, výrobní, skladovací či jiné komerční aktivity. celkově pozemky o ploše 10 782 m2 jsou dle platného územního plánu zařazen do ploch určených pro výrobu a skladování. Z toho pozemek 10 123 m2 je zároveň pozemkem stavebním a má charakter zastavěná plocha a nádvoří. Konkrétní podmínky a možnosti využití vycházející z územního plánu Vám rádi podrobněji představíme. Velkou předností areálu je skutečnost, že se na pozemcích již nachází několik samostatných hospodářských a provozních objektů, které mohou posloužit k okamžitému zahájení podnikatelské činnosti, případně nabídnout prostor pro úpravy a přizpůsobení potřebám nového vlastníka. V minulosti areál sloužil jako zemědělské družstvo, přičemž v posledních přibližně 20 letech byl využíván především pro chov a ustájení koní. Co všechno areál nabízí? Stáje pro koně o přibližné výměře 302 m², s přivedenou elektřinou. Bývalý chlév, který nabízí rozsáhlé vnitřní prostory o ploše 547 m2 s potenciálem pro další využití. Rozlehlou stodolu o předpokládané výměře cca 605 m², která představuje významný prostor pro skladování, provozní či jiné podnikatelské účely a je zde plně funkční elektroinstalace a osvětlení. Budova s číslem popisným je jednou z významných předností této nemovitosti. V přízemí se nachází kancelářské a provozní prostory, sociální zázemí se sprchou, samostatnými dámskými a pánskými toaletami a technickými místnostmi. Dispoziční řešení umožňuje praktické oddělení veřejně přístupných provozních prostor od soukromé části objektu. V horním podlaží se nachází plnohodnotná bytová jednotka o dispozici 2+1 a podlahové ploše přibližně 92 m², která může sloužit například k bydlení majitele či správce areálu. Celý areál je oplocený a tvoří jeden funkční celek, což přináší výhodu z hlediska provozu, zabezpečení i organizace jednotlivých činností. Nachází se pouhých 30 minut od Černého Mostu v Praze, 10 minut od Kostelce nad Černými lesy a 5 minut od Kouřimi. Zajímavá příležitost pro podnikatele a investory Tato nemovitost nabízí kombinaci rozsáhlých pozemků, stávajících hospodářských a provozních budov a zázemí pro zaměstnance i vlastníka. Díky svému charakteru a zařazení dle územního plánu může oslovit zájemce hledající prostor pro výrobní činnost, skladování, podnikatelské zázemí nebo jiné komerční využití v souladu s regulativy územního plánu. Velkou výhodou je již existující infrastruktura a množství prostor, které dávají novému vlastníkovi možnost navázat na dosavadní využití areálu, nebo jej přizpůsobit zcela novému podnikatelskému záměru. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120695.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   NEXT REALITY · NEXT REALITY STARS