Prodej komerčního objektu Restaurace, 538 m²

Popis

Nabízíme k prodeji tuto zajímavou komerční nemovitost, kterou je dům stojící jen pár kroků od historického náměstí v ulici U Hluboké studny a který v sobě spojuje podnikání, design a komfort pro majitele i návštěvníky. Stavba z roku 2018 citlivě navazuje na původní zástavbu a přirozeně zapadá do atmosféry starého města – přesto nabízí současný vysoký standard, velkorysý prostor a promyšlené dispoziční řešení s podlahovou plochou 538 m². Tato nemovitost není jen budovou. Je to fungující koncept s příběhem a pravidelným příjmem, který se skládá ze třech částí. Vinotéka - prodejna: Hned při vstupu vás přivítá prodejna – vinotéka s chladícím pultem pro prodej lahůdek a s odděleným skladem vína. Ideální místo pro obchod, ochutnávky i budování komunity zákazníků. Ikonický vinný bar: Dominantou objektu je v prvním patře situovaný stylový vinný bar s možností využití také např. jako kavárna. Interiér navrhoval architekt David Vávra, což prostoru dodává osobitost, atmosféru a architektonickou hodnotu. K dispozici je sociální zařízení, přípravna jídel i balkon pro příjemné posezení. Tento prostor má charakter, který nadchne každého návštěvníka. Luxusní apartmán: Samostatným vchodem dojdete ve druhé části budovy do prostorného apartmánu se čtyřmi pokoji a kapacitou až 14 lůžek. Tento ubytovací prostor se rozprostírá v přízemí, prvním patře i podkroví této výjimečné budovy. 
Hosté zde dále najdou, vlastní saunu, 2 x koupelnu se sprchou a v jedné z koupelen je navíc vana, 3 × WC a zejména velkorysý obytný prostor. Ubytování je mezi návštěvníky Rakovníka dlouhodobě velmi dobře hodnocené a stabilně obsazované. Novému majiteli tak zajišťuje pravidelný příjem od prvního dne. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje 2× kondenzační kotel (odděleně pro komerční část a ubytování), v domě je podlahové topení, vinný bar a prodejna jsou vybaveny klimatizací. Novostavba z roku 2018 – bez nutnosti dalších investic, dům je zateplen a to včetně střechy. Pro koho je tato nemovitost ideální? - Pro investora hledajícího stabilní příjem od prvního dne. - Pro podnikatele v gastronomii či vinařství. - Pro ty, kteří chtějí podnikat s vysoku úrovní poskytovaných služeb. - Pro někoho, kdo ocení architekturu, atmosféru a jedinečnost Tento dům nabízí víc než jen metry čtvereční – nabízí koncept, atmosféru a fungující byznys v atraktivní lokalitě historického centra. Rádi Vám jej osobně představíme. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si nezávaznou prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116536.

Parametry a stav nemovitosti

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   NEXT REALITY · NEXT REALITY MASTER