PronájemKomerční prostorRealityMIX

Pronájem kanceláře, 92 m²

Spálená, Nové Město, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 92 m²

Analýza TXO

Cena za m²: 380 Kč/m²
Medián okolí: 340 Kč/m²; tato nabídka: +11,9%
Podobné nabídky: 55; prostory 60–100 m² · Praha
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; Engel & Völkers CZ, RealityMIX
Poslední změna: Druhý makléř; 15. listopadu 2026

Komerční prostor k pronájmu, 92 m² (Nové Město, Praha) stojí 380 Kč za m² - o 11,9 % více než medián 340 Kč za m² u 55 nabídek tohoto typu (prostory 60–100 m² · Praha). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (Engel & Völkers CZ, RealityMIX); nejnižší cena je 35 000 Kč (Engel & Völkers CZ).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Pronájem reprezentativní kanceláře v centru Prahy Nabízíme k okamžitému pronájmu reprezentativní kancelářské prostory v prestižní ulici Spálená – Nové Město. Díky výborné dopravní dostupnosti a prestižní adrese jsou prostory ideální pro společnosti hledající reprezentativní sídlo v centru města. Do kanceláří se vstupuje přes společné prostory historického domu s výtahem, přičemž kanceláře jsou situovány ve 4. nadzemním podlaží. Dispozice nabízí 2 místnosti, z nichž jedna je samostatná a neprůchozí, zatímco zbytek prostor na sebe plynule navazuje. Součástí je také menší místnost vhodná jako archiv, sklad nebo praktické zázemí pro kancelářský provoz. Prostory zaujmou zachovalými původními prvky, mezi které patří vysoké stropy, dřevěné parkety a špaletová okna zajišťující dostatek denního světla a příjemnou pracovní atmosféru. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. K dispozici je také praktická kuchyňka a vlastní sociální zázemí s koupelnou, vanou a toaletou. Poplatky jsou řešeny dle osob (3 osoby: 4 270 Kč). Elektřina a plyn se přepisují na nájemci. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

Parametry a stav nemovitosti

Druh prostorKanceláře

Energetická náročnost budovyG - Mimořádně nehospodárná

OstatníVýtah

Zastavěná plocha92 m²

Cena v porovnání s trhem

11,9 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 55 nabídkami: prostory 60–100 m² · Praha

Tato nabídka: 380 Kč/m²
Medián okolí: 340 Kč/m²
Polovina nabídek: 0,3–0,4 tis. Kč/m²

Historie ceny

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

teď na 2 portálech

15. listopadu 2026
Druhý makléř
ENGEL & VÖLKERS ji nabízí souběžně (RealityMIX)
13. listopadu 2026
První zachycení
Engel & Völkers CZ · Engel & Völkers Praha Smíchov Commercial