ProdejKomerční prostorRealityMIX

Prodej komerčního objektu, jiný, 596 m²

K Třebonicům, Řeporyje, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 596 m²
Cena za m²: 52 852 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 52 852 Kč/m²
Medián okolí: 34 719 Kč/m²; tato nabídka: +52,2%
Podobné nabídky: 10; prostory nad 500 m² · Praha
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Komerční prostor, 596 m² (Řeporyje, Praha) stojí 52 852 Kč za m² - o 52,2 % více než medián 34 719 Kč za m² u 10 nabídek tohoto typu (prostory nad 500 m² · Praha). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej komerčního areálu 2 295 m² – Praha 5, Řeporyje. Nabízíme k prodeji komerční areál o celkové výměře pozemku 2 295 m², samotná hala má s navazující stavbou zastavěnou plochu zhruba 465 m2 a druhá více podlažní stavba zhruba 70 m2. Areál je umístěn v průmyslovém komplexu Prahy 5 - Řeporyje a v současné době je pozemek se stavbami využíván jako autoservis, kde je aktuálně pronajat zavedenému nájemci. Současný roční výnos z nájmu činí 5 % ročně. Upozorňujeme, že stavby jsou v procesu legalizace, avšak nyní nejsou zapsány v Katastrálním úřadě a v současné době nemají platnou kolaudaci. Vlastník nemovitosti v současné době aktivně podniká kroky směřující k dokončení těchto řízení. Prodej nemovitosti (podpis kupní smlouvy a převod vlastnictví) bude realizován až po pravomocném dokončení legalizace a získání platné kolaudace stávajících staveb. Klíčové parametry areálu: Hlavní hala: Prostorný vyzděný objekt s vysokými vjezdy a dostatečnou manipulační plochou. Druhá budova: Zděná třípodlažní stavba sloužící jako zázemí pro zaměstnance, ve spodní části autodílna. Parkovací a manipulační plocha: jedná se o velký prostor zajišťující bezproblémový pohyb vozidel, včetně nákladních, a dostatek parkovacích míst pro klienty. Nemovitost se nachází v tzv. stabilizované produkční lokalitě, která je určena pro široké spektrum komerčního zaměření, např. lehká výroba, sklady, logistika, administrativa. Využití: Lokalita je primárně produkční, což zaručuje stabilitu pro podnikání bez omezení typických pro obytné zóny. Lokalita: Areál se nachází v ulici K Třebonicům s vynikajícím dopravním napojením na Pražský okruh a dálnici D5. Strategická poloha na okraji Prahy zajišťuje rychlou dostupnost do centra i na letiště Václava Havla. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.