Pension, prodej, 21. dubna, Lednice, Břeclav

Popis

Hotel Princess v Lednici - výjimečná investiční příležitost pouhých 100 metrů od zámku. Jsou nemovitosti, u kterých rozhodují metry čtvereční. A potom jsou nemovitosti, jejichž největší hodnotou je místo. V samotném srdci Lednice nabízíme k prodeji zavedený Hotel Princess, situovaný pouhých 100 metrů od zámku a zámeckého parku, v těsné blízkosti areálu zapsaného na seznamu UNESCO. Jedná se o mimořádnou příležitost získat fungující ubytovací provoz na jedné z nejprestižnějších turistických adres v ČR. Dlouhodobé celostátní statistiky jasně ukazují, že Lednice je druhou nejnavštěvovanější historickou památkou v ČR, hned po Pražském hradu. Vlastnit nemovitost s tímto potenciálem zaručuje obrovský a stabilní příliv turistů. K obchodní atraktivitě přispívá také strategická poloha blízko rakouských a slovenských hranic. Hotel, ubytovací kapacita a stav objektu Hotel vznikl v roce 2012 s důrazem na komfort hostů, použité kvalitní materiály a nadstandardní úroveň. Celková vnitřní plocha dle zaměření Matterport činí 1 303,3 m& 178; (z toho 1 146,6 m& 178; čisté podlahové plochy). K této ploše je navíc potřeba připočítat venkovní krytou terasu o velikosti 40 m& 178;. Kapacitu tvoří 13 pokojů a 2 apartmá (od pokojů Economy až po exkluzivní 60m& 178; historické apartmá s výhledem na zámek). Všechny hotelové pokoje jsou klimatizované, vybavené vlastní koupelnou a odpovídají vysokým ubytovacím standardům. Součástí objektu je také správcovský byt o velikosti 46 m& 178;, technické zázemí a úschovna kol. Rozvojový potenciál: Wellness a restaurace V objektu se ukrývá obrovská přidaná hodnota. V prvním podzemním podlaží (suterén o čisté ploše 244,1 m& 178;) je připravena hrubá stavba pro vybudování moderního wellness centra a masáží. Tyto služby v Lednici citelně chybí (nachází se zde sice lázně, ty však nejsou volně přístupné veřejnosti). Dokončením vlastního wellness získá hotel obrovskou konkurenční výhodu. Významnou součástí objektu jsou velkorysé prostory v přízemí s celkovou čistou podlahovou plochou 330,9 m& 178;. Samotná část pro recepci, lobby, bar a prostornou zimní zahradu z toho tvoří dominantních cca 290 m& 178;. Tato dispozice přímo vybízí k vybudování plnohodnotné restaurace či kavárny. Pro tento účel naprosto ideálně poslouží zimní zahrada a na ni navazující venkovní krytá terasa, která představuje dokonalý prostor pro atraktivní letní posezení a dokáže obsloužit nejen ubytované hosty, ale i velké množství kolemjdoucích turistů. Zavedený hotel s výborným hodnocením hostů Kvalitu hotelu a jeho mimořádnou polohu potvrzují i sami hosté. Hotel Princess aktuálně dosahuje na portálu Booking.com celkového hodnocení 8,8 z 10, přičemž samotná lokalita získává téměř absolutní hodnocení 9,8. Další velkou výhodou je možnost navázat na zavedený hotelový provoz, namísto budování ubytovacího zařízení od samotného začátku, a rovnou jej rozšířit o nové, vysoce ziskové služby.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   Eurobydleni.cz · BIDLI reality