Pronájem kanceláře, 426 m²

Trnitá, Brno, Jihomoravský kraj

Plocha: 426 m²

Analýza TXO

Cena za m²: 400 Kč/m²
První zachycení: 15. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Komerční prostor k pronájmu, 426 m² (Trnitá, Brno) stojí 400 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Pronájem uzavřené, dispozičně připravené části kancelářského patra 426 m2, ulice Trnitá, Brno V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu uzavřenou část kancelářského patra o celkové výměře 426 m2 včetně nově vybudovaného dispozičního řešení pro 36 - 40 zaměstnanců. Palác Trnitá vznikl jako součást nového městského bloku v těsné blízkosti NC Vaňkovka. Tvůrci si dali záležet a kromě úspěšné certifikace BREEAM very good nabízí polyfunkční objekt 6 nabíjecích stanic pro elektromobily, 3 vysokorychlostní výtahy, záložní generátor, kolárnu se zázemím, reprezentativní recepci, no prostě vše co by kancelářská budova typu A měla mít. Hrubá nájemní plocha komerčních prostor je něco málo přes 8 000 m2 na 12 nadzemních podlažích. Spodní patra mají typickou výměru okolo 850 m2 a vyšší pak něco přes 400 m2. Parkování je zajištěno ve 2 podzemních podlažích a 1 nadzemním podlaží, kde naleznete celkem 453 garážových stání, vč. nabíjecích stanic pro elektromobily. Celková výměra části podlaží je 426 m2. Dispozici lze upravit na přání klienta v domluveném budgetu. Zcela nová dispozice čekající na prvního nájemce bude nabízet: - recepci, 2 jednací místnosti, 3 x kancelář, open space pro 25-30 zaměstnanců, kuchyňku s posezením, 2 x phone box, skládek - Vytápění a chlazení přiznanými indukčními jednotkami - Centrální ventilační systém s kapacitou 36 m3/h/jedno pracovní místo - Otevíratelná okna v každé kanceláři - Zdvojené podlahy včetně podlahových krabic - Datové připojení optickým vláknem - Kancelářská svítidla přisazená nebo zavěšená - Sprinklerový hasící systém, Kartový přístupový systém - Reprezentativní lobby Palác Trnitá je výjimečný svoji jedinečnou polohou. Oblast, tzv. Jižního města je hlavní rozvojovou zónou v Brně. Do centra města to je 5 minut chůze, rychlé napojení na dálnice D1 a D2, v bezprostřední blízkosti je vlakové i autobusové nádraží. No a když je cokoliv potřeba od restaurace, kavárny až po jakýkoliv nákup, tak jste hned vedle nákupního centra Vaňkovka. Jedinečnost lokality spočívá v tom, že byť se jedná o budoucí moderní čtvrť, navazuje bezprostředně na historické centrum Brna.