Prodej komerčního objektu, jiný, 188 m²

Popis

Prodej, komerční/činžovní dům, 188 m2, Františky Skaunicové 2501/4, 61500 Brno, Brno-město [ID 90580 RODINNÝ DŮM – BRNO-ŽIDENICE Hledáte nemovitost, která může vydělávat od prvního dne a zároveň nabízí další možnosti do budoucna? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Brně-Židenicích, který je v současnosti využíván jako tři samostatně pronajímané byty. V jednotlivých podlažích se nachází 2+1 o ploše cca 40,5 m², 2+1 o ploše cca 40,6 m² a podkrovní 1+kk o ploše cca 38 m². Každý byt má vlastní koupelnu s WC a k dispozici samostatnou sklepní kóji. Všechny tři byty jsou aktuálně pronajaté, nový majitel tak může navázat na již fungující nájemní vztahy. Podrobnosti k nájemním smlouvám a ekonomice nemovitosti rádi představíme vážným zájemcům osobně. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a vytápění, zateplení domu a rekonstrukce včetně zateplení střechy. Velkou výhodou pro budoucího majitele je technické řešení jednotlivých bytů. Každý byt má vlastní elektroměr a vodoměr, vlastní elektrický kotel pro vytápění a vlastní elektrický ohřev teplé vody. Spotřebu energií a vody je tak možné sledovat samostatně pro každý byt, což výrazně usnadňuje správu pronájmu a vyúčtování nájemníkům. Další potenciál nabízí samostatně přístupný prostor v suterénu o ploše cca 26 m². Do budoucna může najít využití například jako ateliér, studio, kancelář, prostor pro drobné služby, sklad nebo další zázemí domu. Konkrétní způsob využití závisí na splnění příslušných podmínek. Součástí nemovitosti je také zahrada, balkon, sklepní zázemí a půdní prostor. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci fungujícího pronájmu, rekonstrukce, samostatného měření jednotlivých bytů a dalšího potenciálu využití. Vedle obchodního záměru může dobře posloužit také pro vícegenerační bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme. Broker Consulting – FINANCE • REALITY • SPOLU.

Parametry a stav nemovitosti

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · Broker Consulting, a.s.