ProdejBytReas.cz

Prodej bytu 3+kk 54 m² - Jirchářská 60/4, Vimperk II

Jirchářská, Vimperk, Jihočeský kraj

Plocha: 54 m²
Pokoje: 3
Patro: 2/2
Cena za m²: 56 050 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 56 050 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Reas.cz

Byt 3-pokojový, 54 m² (Vimperk) stojí 56 050 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

V rámci úspěšného projektu Rezidence Volyňka ve Vimperku (Jirchářská 60/4) uvolňujeme do prodeje poslední 2 volné jednotky. Celá 1. etapa je kompletně vyprodána. Nabízený podkrovní byt 3+kk o výměře 54 m² představuje ideální kombinaci příznivé pořizovací ceny, nulových počátečních investic a okamžitého pasivního příjmu. Čísla hovoří jasně (modelová kalkulace): Položka Hodnota Poznámka Konečná prodejní cena 3 026 700 Kč Atraktivní vstupní cena po úpravě Mimořádný bonus Vybavení za 1 Kč Nábytek a kuchyně v hodnotě 200 000 Kč Tržní nájemné 15 000 Kč / měsíc Čistý nájem bez záloh na energie (hradí nájemce) Roční příjem z nájmu 180 000 Kč / rok Stabilní, pravidelné cashflow Hrubý roční výnos (ROI) 5,95 % p.a. Nadprůměrné zhodnocení vloženého kapitálu Nutné počáteční opravy 0 Kč Dům i byt po kompletní rekonstrukci Klíčový benefit pro investora: Nemusíte řešit nákup, dovoz ani montáž nábytku. Díky bonusovému balíčku vybavení v hodnotě 200 000 Kč za symbolickou 1 Kč můžete byt ihned po podpisu smlouvy obsadit nájemníkem a inkasovat nájemné od prvního dne. Proč investovat do Rezidence Volyňka: Okamžitá připravenost k pronájmu: Nová kuchyňská linka a zařízení interiéru v hodnotě 200 tisíc v ceně. Žádné vícenáklady, žádné prostoje v neobsazeném bytě. Kompletní rekonstrukce historického domu: Precizně opravená budova eliminuje starosti s fondem oprav, technickým stavem stoupaček či rekonstrukcí střechy. Dva modely monetizace: Stabilní dlouhodobý nájem: Vysoká poptávka místních obyvatel po moderních bytech 3+kk s garantovaným nájmem 15 000 Kč/měsíc. Rekreační pronájem (Šumava): Turistické a lyžařské lokality (Kubova Huť, Zadov) jsou vzdáleny 15–20 minut jízdy. V letní i zimní sezóně lze byt provozovat na krátkodobé pronájmy (Airbnb/Booking) s ještě vyšším výnosem. Top lokalita v centru Vimperka: Ulice Jirchářská garantuje klidné bydlení s pěší dostupností obchodů, restaurací, služeb i dopravy do 5 minut. Poslední 2 volné byty za tuto cenu. Využijte bonus kompletního vybavení a zajistěte si stabilní pasivní příjem ještě dnes. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.