ProdejBytNEXT REALITY

Prodej bytu 4+kk, 94 m²

K Bělidlu 155, Horní Staré Město, Trutnov, Královéhradecký kraj

Plocha: 94 m²
Pokoje: 4
Patro: 0
Cena za m²: 31 915 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 31 915 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; NEXT REALITY

Byt 4-pokojový, 94 m² (Horní Staré Město, Trutnov) stojí 31 915 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízíme k prodeji byt 4+KK o celkové výměře 94,5 m2, OV, zděný dům, vlastní vchod, ul. K Bělidlu, Trutnov. Byt je obsazen nájemníkem a podmínkou koupě je převzetí závazků vyplývajících z nájemní smlouvy. Dům se nachází v areálu bývalých prostor Texlenu. Dispozici bytu tvoří chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, menší pokoj, ložnice a kancelář, kterou je možno využívat jako pracovnu nebo další ložnici, případně vybudovat samostatný byt 1+KK. K bytu jsou ještě další prostory - technická místnost, sklad. Vytápění elektrokotlem. Hned za domem je les, ideální pro milovníky přírody. 1 parkovací místo na soukromém pozemku, které však není součástí prodeje. Vchod do domu je zároveň samostatným vchodem pro nabízený byt. Doporučujeme prohlídku. Financování formou hypotečního úvěru zajistíme. Hrubý měsíční výnos z nájmu činí 14.000,- Kč měsíčně / 168.000,- Kč ročně. Za ideálních podmínek je tak předpokládaná doba návratnosti investice 18 let, ve smyslu pokrytí uhrazené kupní ceny. Reálně je to díky předpokládanému růstu cen nájemného i hodnoty nemovitostí dříve (cca 10 let). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114318.