Prodej bytu 2+1 43 m²
Fügnerova, Trmice, Ústecký kraj
- Plocha
- 43 m²
- Pokoje
- 2
- Patro
- 1/5
- Cena za m²
- 41 837 Kč
Analýza TXO
- Cena za m²
- 41 837 Kč/m²
- Medián okolí
- 66 446 Kč/m²
- tato nabídka: −37%
- Podobné nabídky
- 10
- byty 35–45 m² · okres Ústí nad Labem
- První zachycení
- 15. listopadu 2026
- dnes
- Změny ceny
- 0
- beze změn
- Zdroje
- 1
- RealityČechy.cz
Byt 2-pokojový, 43 m² (Trmice) stojí 41 837 Kč za m² - o 37 % méně než medián 66 446 Kč za m² u 10 nabídek tohoto typu (byty 35–45 m² · okres Ústí nad Labem). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.
Shrnutí TXO
Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.
Zdarma, po přihlášení.
Popis
Nabízím k prodeji světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 43 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu v ulici Fügnerova 325/21, Trmice. Klíčové vlastnosti bytu: Stav po rekonstrukci: Byt prošel modernizací, má novou koupelnu se sprchovým koutem v elegantním šedém provedení, moderní kuchyňskou linku a nové podlahy. Dispozice 2+1 (43,2 m²): Praktické uspořádání nabízí samostatnou ložnici (17,5 m²), obývací pokoj (12,5 m²) a samostatnou kuchyň (7,5 m²) s jídelním koutem. Přesné výměry dle přiloženého půdorysu. Nízké náklady: Měsíční poplatky jsou velmi příznivé (fond oprav pouze 176 Kč), což z bytu činí ideální investiční příležitost. Celkové měsíční zálohy pro SVJ činí 610 Kč + elektřina, která je aktuálně nastavena na 2 000 Kč. Výhled a lokalita: Byt nabízí příjemný výhled na okolní zástavbu a přírodu v dálce. Dům se nachází přímo v centru Trmic s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (Městský úřad, pošta, obchody). Investiční příležitost: V bytě aktuálně bydlí spolehlivý nájemník. Pro nového majitele se tak nabízí dvě možnosti: Pokračování nájmu: zaručuje okamžitý výnos z investice bez nutnosti hledat nájemníka. Vlastní bydlení: V případě potřeby může být byt uvolněn pro nového majitele. Technické detaily: Výměra: 43 m² Podlaží: 2. patro (3. nadzemní podlaží) bez výtahu Plochy: Ložnice 17,54 m², Obývací pokoj 12,48 m², Kuchyně 7,53 m², Chodba 3,12 m², Koupelna 2,40 m² Vytápění: Řešeno vlastními elektrickými tělesy, což majiteli umožňuje individuální kontrolu nad spotřebou a náklady Ohřev vody: Vlastní elektrický bojler (v koupelně) Tato lokalita zažívá v posledních letech rozvoj, zejména díky blízkosti jezera Milada (rekreace, cyklostezky). Skvělá dopravní dostupnost, nájezd na dálnici D8 (Praha/Drážďany) do 3 minut, centrum Ústí nad Labem do 10 minut. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.
Parametry a stav nemovitosti
Vybavení
Cena v porovnání s trhem
37 % pod podobnými nabídkami
Porovnání s 10 nabídkami: byty 35–45 m² · okres Ústí nad Labem
- Tato nabídka
- 41 837 Kč/m²
- Medián okolí
- 66 446 Kč/m²
- Polovina nabídek
- 52,3–69,3 tis. Kč/m²
Historie ceny
Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.
Historie nabídky
TXO sleduje tuto nemovitost od dneška
15. listopadu 2026
První zachycení
RealityČechy.cz · CENTURY 21 The Most Reality
Lokalita
Fügnerova, Trmice1 799 000 Kč
41 837 Kč / m²
Inzerent
CENTURY 21 The Most Reality
Realitní kancelář
U Věžových domů 2934/5 434 01 Most
Radek Šprinc
Mohlo by tě zajímat
Podobné inzeráty
Nenašel jsi, co hledáš? Dáme ti vědět e-mailem, až se objeví nové byty na prodej - Trmice.
Další nabídky v okolí
Zobrazit další inzeráty
Pronájem bytů