ProdejBytNEXT REALITY

Prodej bytu 3+1, 92 m²

Lužickosrbská 113/4, Šumperk, Olomoucký kraj

Plocha: 92 m²
Pokoje: 3
Patro: 2
Cena za m²: 42 283 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 42 283 Kč/m²
Medián okolí: 54 131 Kč/m²; tato nabídka: −21,9%
Podobné nabídky: 10; byty 90–120 m² · Šumperk
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; NEXT REALITY

Byt 3-pokojový, 92 m² (Šumperk) stojí 42 283 Kč za m² - o 21,9 % méně než medián 54 131 Kč za m² u 10 nabídek tohoto typu (byty 90–120 m² · Šumperk). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Hledáte prostorné bydlení s městem na dosah? Byt 3+1 o podlahové ploše 91,67 m² najdete přímo v centru Šumperka, ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v historické Lužickosrbské ulici. Východní orientace přináší do bytu příjemné ranní světlo a velkorysá dispozice nabízí prostor pro pohodlné rodinné bydlení. V domě se nacházejí pouze 2 bytové jednotky a dámské fitness v přízemí. Byt je v osobním vlastnictví, v původním stavu, takže nabízí možnost upravit si interiér podle vašeho vlastního vkusu a potřeb. Jsou zde dřevěná okna a o vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Zcela výjimečnou předností je přístup do půdního prostoru přímo z bytu. Tato část patří přímo k bytové jednotce a nabízí tak skvělé možnosti využití podle vlastních představ, rozšíření o další místnosti nebo vytvoření např. loftového bytu. Půdní prostor má užitnou podlahovou plochu 53,24 m². Celkem tedy máte k dispozici 144,91 m². Bydlení v centru Šumperka znamená mít každodenní potřeby i městský život příjemně po ruce. V okolí najdete školy, obchody, restaurace, kavárny a služby, stejně jako kulturní vyžití v podobě divadla, kina, Domu kultury a Vlastivědného muzea v historickém Pavlínině dvoře. K procházkám láká historické centrum s radnicí hned za rohem a dalšími památkami. Šumperk je také označován jako brána Jeseníků. Z města se můžete vydat na výlet do okolní přírody, třeba směrem k rozhledně na Háji, a objevovat turistické trasy i další zajímavosti regionu. Lokalita tak spojuje pohodlí městského bydlení s kulturou, historií i možnostmi aktivního odpočinku v přírodě. Tento byt představuje mimořádně zajímavou kombinaci prostorných místností, polohy a půdního prostoru s přímým vstupem. Díky tomu je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměr s jasným projektem přeměny. Nabízí se rovněž vhodná kombinace pro bydlení a podnikání. Zaujala-li vás tato nabídka, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. V rámci našeho realitního servisu vám navíc zdarma zajistíme konzultaci s naším zkušeným finančním poradcem, který vám pomůže najít nejvýhodnější způsob financování nákupu této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120666.