ProdejBytNEXT REALITY

Prodej bytu 3+1, 70 m²

Čsl. armády 73/34, Šumperk, Olomoucký kraj

Plocha: 70 m²
Pokoje: 3
Patro: 4
Cena za m²: 52 143 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 52 143 Kč/m²
Medián okolí: 55 058 Kč/m²; tato nabídka: −5,3%
Podobné nabídky: 8; byty s 3 pokoji 70–90 m² · Šumperk
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; NEXT REALITY

Byt 3-pokojový, 70 m² (Šumperk) stojí 52 143 Kč za m² - o 5,3 % méně než medián 55 058 Kč za m² u 8 nabídek tohoto typu (byty s 3 pokoji 70–90 m² · Šumperk). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prostorný byt, praktická dispozice, dostatek úložných prostor a oblíbená lokalita. Přesně takové bydlení nabízí tento byt 3+1 na ulici Čsl. armády v Šumperku. Byt o celkové výměře 68 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a představuje ideální volbu pro rodinu, pár i každého, kdo hledá pohodlné bydlení s možností postupné modernizace. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí dostatek soukromí. Najdete zde dva samostatné neprůchozí pokoje, přičemž z jednoho z nich je vstup na lodžii orientovanou na jihozápad s výhledem do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení na odpoledním slunci. Dále je součástí bytu prostorný obývací pokoj, velká kuchyně s dostatkem místa pro jídelní stůl, koupelna, samostatné WC a praktická šatna, ze které se vstupuje do navazující chodby s dalším úložným prostorem. Díky tomu nabízí byt nadstandardní množství úložných možností, které ocení zejména rodiny s dětmi. V obytných pokojích byly v minulosti provedeny dílčí úpravy, včetně pokládky plovoucích podlah. Koupelna a samostatné WC jsou v původním stavu a nabízejí novým majitelům možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Díky tomu si můžete bydlení přizpůsobit svým požadavkům postupně, aniž by bylo nutné vše řešit najednou. Součástí bytu je také sklepní kóje. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny ústředním dálkovým rozvodem. Celkové měsíční zálohy na služby, energie a fond oprav činí přibližně 6.000 Kč. Jedním z největších benefitů je samotná lokalita. Ulice Čsl. armády patří mezi oblíbené části Šumperka díky výborné dostupnosti centra i kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní péči i další služby. Milovníci aktivního života ocení také blízkost zeleně, dětských hřišť a tras pro procházky či sportovní vyžití. Pokud hledáte prostorné bydlení s výbornou dispozicí, dostatkem úložných prostor, lodžií a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. V případě zájmu vám zdarma zajistíme také financování koupě nemovitosti prostřednictvím zkušených hypotečních specialistů, kteří pro vás vyberou nejvhodnější řešení na míru. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118915.