ProdejBytNEXT REALITY

Prodej bytu 3+1, 107 m²

Jesenická 1479/39, Šumperk, Olomoucký kraj

Plocha: 107 m²
Pokoje: 3
Patro: 1
Cena za m²: 65 327 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 65 327 Kč/m²
Medián okolí: 54 131 Kč/m²; tato nabídka: +20,7%
Podobné nabídky: 10; byty 90–120 m² · Šumperk
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; NEXT REALITY, Reas.cz

Byt 3-pokojový, 107 m² (Šumperk) stojí 65 327 Kč za m² - o 20,7 % více než medián 54 131 Kč za m² u 10 nabídek tohoto typu (byty 90–120 m² · Šumperk). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (NEXT REALITY, Reas.cz); nejnižší cena je 6 990 000 Kč (NEXT REALITY).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Toužíte po velkém bytě, vlastním kousku zahrady a prostorné garáži, ale nechcete se starat o celý rodinný dům? Pak vás tento nadstandardní byt nadchne. Nabízí komfort rodinného bydlení se všemi jeho výhodami, a přitom zůstáváte v dosahu městské infrastruktury. Prostorný a slunný byt o dispozici 3+1 a velikosti 107 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu se dvěma bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné bydlení s minimem sousedů. Dispozice je prakticky řešena – do všech pokojů se vstupuje z centrální chodby. Z kuchyně je přístup jak do spíže, tak na balkon, který přímo vybízí k ranní kávě. Byt prošel v posledních letech velmi kvalitní rekonstrukcí. Při renovaci byl kladen důraz na precizní zpracování i použití kvalitních materiálů. Dominantou je kuchyňská linka vyrobená na míru, zachován byl také charakter bytu díky renovaci původních dřevěných podlah. Pro vyšší tepelný komfort byly zatepleny stropy. Samozřejmostí jsou nové rozvody vody v plastu, elektroinstalace v mědi a plastová okna osazená trojskly pro maximální akustický komfort. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, díky kterému máte provoz domácnosti plně pod kontrolou. V obývacím pokoji je navíc připravena instalace krbových kamen, která mohou vytvořit příjemnou atmosféru během zimních měsíců. K bytu dále náleží sklepní prostory i praktická kůlna umístěná na zahradě. Velkým benefitem je zděná garáž o nadstandardní výměře 27 m² s přivedenou elektřinou, která poskytne dostatek prostoru pro vašeho motového miláčka. Přímo vedle garáže se navíc nachází zastřešené parkovací stání, které poskytuje místo pro další automobil. Součástí je také podíl na oploceném pozemku o celkové výměře 777 m². Zahrada za domem je mezi oba byty reálně rozdělena, takže budete mít svou vlastní část, kde můžete odpočívat, grilovat nebo pěstovat vlastní zeleninu. Další výhodou je zateplená severní strana domu, která přispívá k lepší energetické úspornosti. Nemovitostí, které dokážou spojit atmosféru rodinného domu s pohodlím bytového bydlení, je v Šumperku jako šafránu. Pokud hledáte výjimečné místo pro život, právě jste ho našli. Rádi vám zajistíme také schůzku s naším zkušeným hypotečním specialistou, který pro vás připraví nejvýhodnější variantu financování. Přijďte se přesvědčit osobně. Těšíme se na setkání při prohlídce této jedinečné nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118742.