ProdejBytNEXT REALITY

Prodej bytu 4+kk, 81 m²

Libušina 1394, Roudnice nad Labem, Ústecký kraj

Plocha: 81 m²
Pokoje: 4
Patro: 1
Cena za m²: 78 272 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 78 272 Kč/m²
Medián okolí: 80 244 Kč/m²; tato nabídka: −2,5%
Podobné nabídky: 14; byty 70–90 m² · okres Litoměřice
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; NEXT REALITY

Byt 4-pokojový, 81 m² (Roudnice nad Labem) stojí 78 272 Kč za m² - stejně jako medián 80 244 Kč za m² u 14 nabídek tohoto typu (byty 70–90 m² · okres Litoměřice). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízím k prodeji byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 81,2 m² včetně balkonu, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu v ulici Libušina v Roudnice nad Labem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez dalších investic. Byly provedeny nové rozvody elektřiny a topení, nové omítky i podlahové krytiny. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy bez přechodových lišt, koupelna a samostatné WC jsou řešeny kvalitní dlažbou. Interiérové dveře a obložky jsou od společnosti Sapeli s kováním M&T. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči. V bytě jsou realizovány vestavěné úložné prostory, které zvyšují jeho praktičnost. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje a prostorný obytný prostor s kuchyní a jídelní částí, která tvoří přirozené centrum bytu. Z obytné části je vstup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Koupelna s vanou a toaletou, druhá samostatná toaleta a nechybí ani komora. K bytu náleží sklep o velikosti 3,3 m². V domě je k dispozici kočárkárna a další společné sklepní prostory. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem umístěným v bytě, což umožňuje efektivní provoz a kontrolu nákladů. V koupelne je navíc elektrické podlahové vytápění. Zajímavým benefitem je možnost užívání jedné čtvrtiny zahrady za domem, což výrazně rozšiřuje komfort bydlení, zejména pro rodinu s dětmi. Ulice Libušina patří mezi stabilní a vyhledávané části města. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, lékárna i nemocnice. Centrum města je dostupné pěšky. Železniční stanice je vzdálena přibližně 1.200 metrů a nabízí spojení do Prahy s jízdní dobou kolem 58 minut. Autobusové spojení do Praha-Holešovice trvá přibližně 40 minut. Při cestování autem oceníte rychlé napojení na dálnici. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118820.