Prodej bytu, 2+1, 81 m²

Popis

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně k prodeji mimořádně prostorný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 81 m² v Čechovské ulici, jedné z velmi vyhledávaných lokalit Příbrami. Velkorysá výměra jednotlivých místností dává bytu zajímavý potenciál pro změnu dispozice na 3+kk a vytvoření moderního bydlení podle vlastních představ. Byt se nachází v domě zabezpečeném kamerovým systémem se vstupem na čip. V domě již proběhla výměna stoupaček, byly vybudovány dva výtahy a v minulosti byla provedena také výměna původních oken za plastová. Samotný byt byl majitelkou pečlivě udržován a nabízí dvě zajímavé cesty dalšího využití. V současném stavu jej lze prakticky ihned nabídnout k pronájmu, nebo využít jeho nadstandardní výměru a pustit se do kompletní rekonstrukce včetně změny dispozice na 3+kk. Právě tato variabilita z něj dělá zajímavou nemovitost také z investičního pohledu. Dispozice bytu nabízí překvapivě velkorysé prostory. Předsíň o výměře 11 m² navazuje na komoru o velikosti 6 m², která byla v minulosti využívána jako ložnice a nabízí další možnosti využití při budoucí úpravě dispozice. Samostatné WC má výměru 1 m². Koupelna o výměře 7,8 m² je vybavena vanou a umyvadlem. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru i pro nové uspořádání při případné rekonstrukci. Kuchyně o výměře 15,3 m² je vybavena kuchyňskou linkou, digestoří a plynovým sporákem s troubou. Samostatný pokoj má výměru 19 m². Obývací pokoj o výměře 19,3 m² nabízí příjemný obytný prostor se vstupem na lodžii o velikosti 3,1 m². K bytu náleží také nadstandardně velká sklepní kóje o výměře 5 m². Do bytu je přiveden plyn a telefonní linka. Čechovská ulice nabízí výhodu zavedené lokality s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V dosahu je MHD a také spojení v rámci systému PID směrem na Prahu. Hlavní předností této nabídky je prostor a možnost volby. Byt lze využít v současné podobě a okamžitě pronajímat, nebo jeho 81 m² proměnit v moderní 3+kk s dispozicí odpovídající současným nárokům na bydlení. Zajímavá příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 657681.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

11,2 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 10 nabídkami: byty 70–90 m² · okres Příbram

Tato nabídka

55 556 Kč/m²

Medián okolí

62 567 Kč/m²

Polovina nabídek

55,6–68,1 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   DUMREALIT.CZ · DUMREALIT.CZ Nemo