PronájemBytRealityMIX

Pronájem bytu, 2+kk, 88 m²

Pod kaštany, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 88 m²
Pokoje: 2
Patro: 0/1

Analýza TXO

Cena za m²: 398 Kč/m²
Medián okolí: 352 Kč/m²; tato nabídka: +13%
Podobné nabídky: 35; byty s 2 pokoji 70–90 m² · Praha
První zachycení: 15. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Byt 2-pokojový k pronájmu, 88 m² (Praha) stojí 398 Kč za m² - o 13 % více než medián 352 Kč za m² u 35 nabídek tohoto typu (byty s 2 pokoji 70–90 m² · Praha). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Zařízený byt 2+kk se zahradou v rezidenci Vila Bianca, Praha 6 – Bubeneč K pronájmu nabízíme prostorný, kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 88,11 m² a přímým vstupem do soukromé rezidenční zahrady, situovaný v přízemí (1. nadzemní podlaží) moderního bytového domu s výtahem v prestižní rezidenci Vila Bianca v ulici Pod Kaštany, Praha 6 – Bubeneč. Dispozice bytové jednotky zahrnuje vstupní halu, prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním prostorem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnici se šatnou a vlastní koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou) a samostatnou toaletu pro hosty. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného denního světla a přímý vstup do zahrady vyhrazené výhradně rezidentům poskytuje příjemné propojení interiéru s okolní zelení. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (lednice s mrazákem, plynový sporák, digestoř, myčka nádobí, elektrická a mikrovlnná trouba). Další vybavení zahrnuje vestavěné skříně, pračku se sušičkou a přípravu pro vysokorychlostní internet. Interiér doplňují dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklepní prostor, dále je možné pronajmout garážové parkovací stání za 3.000,-Kč/měsíc. Lokalita Praha 6 – Bubeneč patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy díky své reprezentativní architektuře, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nacházejí restaurace, kavárny, supermarkety, obchody a další služby každodenní potřeby. Mezi oblíbené podniky v okolí patří Restaurant Mash Hana, Restaurace U Viléma, Kavárna Vila Lanna či Cafe Augustin Yakouben. Nákupní možnosti zajišťují supermarkety Albert a Tesco a další místní obchody. Výborné dopravní spojení do centra města i dalších částí Prahy poskytuje stanice metra A a tramvajová zastávka Hradčanská, stejně jako tramvajová zastávka Vítězné náměstí. Lokalita zároveň nabízí příjemné prostředí pro procházky, sportovní aktivity a odpočinek v okolních zelených plochách. Měsíční nájemné činí 35.000,- Kč/měsíc plus zúčtovatelné poplatky za služby spojené s užíváním bytu 7.529,-Kč/měsíc Elektřina a plyn se převádí na nájemce, zálohy na plyn činí přibližně 500,- Kč/měsíc, internet. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s možností prodloužení. Ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti D.