PronájemBytUlovDomov

Pronájem bytu 1+1 45 m2

U pily, Modřany, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 45 m²
Pokoje: 1
Patro: 1/1

Analýza TXO

Cena za m²: 378 Kč/m²
Medián okolí: 380 Kč/m²; tato nabídka: −0,6%
Podobné nabídky: 15; byty s 1 pokoji 45–55 m² · Praha
První zachycení: 15. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; UlovDomov

Byt 1-pokojový k pronájmu, 45 m² (Modřany, Praha) stojí 378 Kč za m² - stejně jako medián 380 Kč za m² u 15 nabídek tohoto typu (byty s 1 pokoji 45–55 m² · Praha). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Pronájem v malém domečku 1+1 | 44 m2 | Praha 4 – Modřany Popis Nabízíme k pronájmu samostatný, nezařízený domeček s dispozicí 1+1 (stavba vedlejší ke hlavnímu domu) o podlahové ploše cca 44 m2, situovaný na klidné parcele (vnitřní dvůr) v atraktivní vilové části Modřan, ulice U Pily. Ideální volba pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají soukromí, komfort a rychlý přístup do centra. Přidaná hodnota - přístup ze zahradní části v klidné lokalitě s rodinnými domy a zahradami. Částečně sdílená předzahrádka a boční terasa pro příjemné posezení. - Pouhých ~270 m od OC Modřany a Sofijského náměstí se službami, obchody a dopravními spoji. Zastávka: Poliklinika Modřany. - Skvělá dopravní dostupnost: tramvaje 3, 17, 21 a busy směrem na Kačerov / Budějovickou; rychlý přístup autem podél Vltavy. V blízkosti cyklostezky u Vltavy. Dispozice a vybavení - Vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, kuchyňská linka se sporákem, obytná místnost. - Wi‑Fi O2 zavedeno (nutné převést na vlastní jméno). - Nutné vlastní vybavení: lednice, pračka aj. - Možnost využití venkovního sezení a malé zahrádky (sušení prádla apod.). - Kompletní občanská vybavenost v místě (pekárna, lékárna ~30 m, supermarket a obchodní komplex přes ulici). Podmínky - Volné od 1.12.2026. - Cena: 21 000 Kč včetně energií, odvoz odpadu atd. (kompletní konečná cena) - Kauce: 1x měsíční nájem bez energií, tj. 17 000 Kč. - Provize 17.000 kč. - Informace: v roce 2027 dojde po domluvě s novým nájemníkem k výměně oken v objektu, časová náročnost 1 den. - Preferujeme 1 osobu, max. 2. - Platba nájmu vždy do 15. dne měsíce předcházejícího. Prohlídky a kontakt Prohlídky po domluvě. Zájemci pište prosím přes WhatsApp: +420 733 423 333. Do zprávy uveďte krátce: počet osob, předpokládaný termín nastěhování a kontaktní údaje — přednostně vyřídíme kompletní žádosti. Pozn.: Vyhrazujeme si právo neodpovídat na neúplné nebo nesrozumitelné zprávy. Přednostně vyřídíme zprávy s poskytnutými základními informacemi o uchazečích, a jejich časové disponibilitě a kontaktních údajích, Děkujeme za pochopení.