Prodej bytu, 3+kk, 79 m²

Popis

Prodej bytu 3+kk, 83,4 m², s lodžií 8,4 m², Praha 8 – Karlín Hledáte výjimečné městské bydlení, které spojuje atmosféru Karlína, blízkost Vltavy a komfort prostorného bytu? Byt 3+kk v prémiovém projektu SPECTO KARLÍN nabízí promyšlenou dispozici, dvě samostatné ložnice a vlastní lodžii. To vše v nové pražské čtvrti Rohan City, s kavárnami, službami i možnostmi aktivního odpočinku v okolí. Byt s podlahovou plochou 83,4 m² se nachází ve 4. patře (5.NP) jedné ze dvou rezidenčních věží. Přehledné uspořádání se samostatnými vstupy do všech obytných místností poskytuje pohodlné zázemí pro pár i rodinu. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,4 m², který nabízí dostatek místa pro vaření, společné stolování i odpočinek. Z obývacího pokoje i větší ložnice můžete vstoupit na lodžii o ploše 8,4 m², která je příjemným místem pro ranní kávu, posezení s blízkými nebo chvíli klidu po práci. Dvě samostatné ložnice o velikosti 15,1 a 12,9 m² umožňují vytvořit pohodlnou ložnici rodičů a dětský pokoj, případně pracovnu či pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje prostorná předsíň o velikosti 13,1 m², koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora, která poskytuje další úložný prostor a pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Byty v projektu SPECTO KARLÍN jsou navrženy ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu, každodenní pohodlí a nadčasové provedení. Součástí vybavení jsou předokenní žaluzie a podlahové vytápění. Interiéry doplňují třívrstvé dřevěné podlahy, bezfalcové obložkové dveře, velkoformátové obklady a dlažby i koupelnové vybavení renomovaných značek Laufen a Hansgrohe. SPECTO KARLÍN tvoří dvě architektonicky výrazné věže, které podle návrhu architektů Jana Schindlera, Ludvíka Seka a Jiřího Prokopce vytvářejí symbolickou bránu do nové části Rohan City. Velkorysé odstupy od okolní zástavby podporují pocit soukromí a velké prosklené plochy přivádějí do interiérů dostatek denního světla. Rezidentům budou k dispozici reprezentativní vstupní haly, zázemí pro cyklisty a kočárky i podzemní garáže s parkovacími místy. Jen pár kroků od domu vede nábřežní promenáda a páteřní cyklostezka podél Vltavy. Na procházku, běh nebo projížďku na kole tak můžete vyrazit do bezprostředního okolí svého nového domova. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami a službami, kterou doplní také škola a rozsáhlé parky. Lokalita plynule navazuje na oblíbený Karlín s jeho osobitou atmosférou, bohatou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Křižíkova a Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení s historickým centrem Prahy. Byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který dlouhodobě stojí za vznikem nových pražských čtvrtí a kvalitních rezidenčních projektů. Výhody bytu: • dispozice 3+kk ve 4. patře (5.NP) • podlahová plocha 83,4 m² • velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,4 m² • dvě samostatné ložnice o velikosti 15,1 a 12,9 m² • lodžie 8,4 m² přístupná z obývacího pokoje i větší ložnice • koupelna s vanou, samostatné WC a komora • nábřežní promenáda a cyklostezka podél Vltavy v blízkosti domu • reprezentativní lobby a kvalitní společné prostory • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • rychlé spojení do centra Prahy • moderní architektura od Jana Schindlera, Ludvíka Seka a Jiřího Prokopce • projekt renomovaného developera Sekyra Group Cena: 22 372 560,- Kč Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu SPECTO KARLÍN a nové čtvrti Rohan City.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · Sekyra Group, a.s.