Prodej bytu 3+1 65 m2

Popis

Nabízím světlý a prakticky řešený byt 3+1 (69 m²), který se nachází pár minut od metra, lesoparku i všech služeb. (English below) Byt je ve 6. patře zrekonstruovaného domu s výtahem a má příjemný výhled do otevřené krajiny, zároveň je všechno na dosah ruky. Byt je prakticky řešený – součástí je samostatná komora, vestavěné skříně a zasklená lodžie s posuvnými panely. Nabízí ale i úpravu dispozice podle vašich představ. Další výhody bytu: -Předokenní elektrické rolety -Dálkové odečty energií -V zimě je v bytě teplo (nízké náklady) a v létě příjemně (díky roletám na jihu a ložnicím na sever) Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně střechy, zateplení fasády, nových stoupaček. Je instalován úsporný systém vytápění. Nedávno proběhla revitalizace interiérů a společných chodeb a všichni dům v novém stavu hezky udržují. Je tu kamerový systém. V domě je kosmetika, masáže, kadeřnictví... Je tu nová velká kočárkárna a možnost pronájmu skladových nebo podnikatelských prostor v domě. Sousedé jsou milí a bezproblémoví. Družstvo je hospodářsky stabilní. Nízká anuita formou splátky s nízkým úrokem (894kč/měsíc). Výborná lokalita: Přímo před domem je zdravotní středisko (praktici, pediatři, ORL, zubaři aj.), 3 supermarkety, OC Opatovská (DM, Action, služby), školka, škola, knihovna a dětská hřiště. Do 10 minut pěšky jste na metru Háje nebo Opatov, 2 autobusové zastávky včetně nočních linek jsou kousek u domu. Stanice metra Opatov aktuálně prochází revitalizací a mění se v příjemné moderní místo s vodními prvky. Do budoucna lukrativní lokalita. Vzhledem ke 3 samostatným pokojům lze i výhodně pronajímat. Nedaleko jsou Milíčovský les, Hostivařský lesopark a přehrada –zeleň, sport, koupání. Na Hájích nyní také divadlo. Byt nabízím jako přímá majitelka a ráda bych ho předala lidem, kteří ocení příjemné bydlení v hezké lokalitě se spoustou výhod. RK nevolat. K nastěhování začátkem roku 2026. ---- For Sale – Bright 3+1 Apartment in Prague 11, Near Metro Spacious 3+1 apartment (69 m²) in a renovated panel building with an elevator. Nice view, comfortable living standards – warm in winter, cool in summer (electric shutters), low utility costs. • Fully renovated building (roof, facade, insulation, new pipes) + CCTV • Practical layout – storage room, built-in wardrobes, enclosed balcony • New pram/bike room (free) + additional spaces for rent (business or storage use) • Stable housing cooperative (I can explain details if needed) • Move-in date: early 2026 – I will move nearby and can help you settle in Great location for professionals or families - 10 min walk to Háje or Opatov metro. Opatov station is undergoing a major transformation with modern public spaces and new office complexes (similar to The Park Chodov – many IT and international companies). Ideal for anyone working nearby. It takes 16mins by metro to the city center. Shopping center, 3 supermarkets and health centre in front of the house, schools, parks and forests (Milíčovský & Hostivař) and sports facilities close by. Nice and quiet neighbors.. It's also easy to rent to more people due to 3 separate rooms + kitchen. Private sale – no agencies.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov