ProdejBytUlovDomov

Prodej bytu 3+1 102 m2

Italská, Vinohrady, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 102 m²
Pokoje: 3
Patro: 5
Rok výstavby: 1903
Cena za m²: 151 863 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 151 863 Kč/m²
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; Engel & Völkers CZ, UlovDomov

Byt 3-pokojový, 102 m² (Vinohrady, Praha) stojí 151 863 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (Engel & Völkers CZ, UlovDomov); nejnižší cena je 15 490 000 Kč (Engel & Völkers CZ).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Slunečný byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu z roku 1903. Dům je bez výtahu. Fasáda i střecha domu prošly rekonstrukcí, vodovodní a kanalizační stoupačky jsou v plastu. V domě je zaveden optický kabel. Společné prostory si zachovaly původní historické prvky, jako je schodiště, zábradlí a dvoukřídlé vstupní dveře. Na chodbě lze využívat společný balkon. Příjemným bonusem pro majitele je pravidelný příjem SVJ z pronájmu nebytových prostor, díky čemuž jsou měsíční poplatky relativně nízké. Samotná jednotka má dispozici 3+1 a vnitřní užitnou plochu 102 m². Byt je orientován částečně do ulice a částečně do klidného vnitrobloku. Díky vysokým stropům a orientaci na východ a západ nabízí po celý den dostatek denního světla. Do bytu se vstupuje přes majestátní dvoukřídlé dveře. Současná dispozice zahrnuje velkorysou vstupní halu s prostornou komorou, koupelnou a samostatným WC. Kuchyně se spíží a jedna ložnice směřují do vnitrobloku. Obývací pokoj s druhou ložnicí jsou orientovány do ulice. Interiér je určený ke kompletní rekonstrukci. Nabízí skvělý potenciál pro úpravu dle vlastních potřeb a představ. Dispozici lze například změnit na moderní 4+kk se dvěma koupelnami. V bytě zůstaly zachovány původní prvky včetně dřevěných parket, špaletových oken a interiérových dveří. O ohřev vody se stará plynová karma. K bytu náleží také prostorný zděný sklep o velikosti 8 m².