Prodej bytu 2+kk 53 m2

Popis

Prodej 2+kk 53,2 m² s terasou a garážovým stáním a sklepem, Praha 8 – Libeň/Ládví Hledáte byt, kde se dobře bydlí dnes a který bude dávat smysl i jako investice do budoucna? V ulici U Slovanky nabízíme velmi příjemný a nadstandardně prostorný byt 2+kk o ploše přibližně 53,2 m², který doplňuje terasa o velikosti 4,1 m², vlastní sklep o velikosti 3,3 m² a garážové stání. Byt se nachází v moderním rezidenčním domě z roku 2012, který je ve velmi dobrém stavu. Už samotná dispozice patří mezi jeho silné stránky. Obytná část je rozdělena na velkorysý obývací prostor, kuchyň a jídelní část, takže byt nepůsobí jako klasické malé 2+kk. Podle dodaného půdorysu má samotný obývací pokoj přibližně 18 m² a ložnice přes 12 m². Obývací část je orientována na západ a přímo navazuje na terasu. Právě tady si byt nejlépe užijete odpoledne a navečer, kdy do interiéru přichází západní světlo a terasa se přirozeně stává dalším místem pro posezení, kávu nebo sklenku vína v letních večerech. Ložnice je naopak orientována na sever, což je pro tuto místnost příjemné zejména v letních měsících, kdy se prostor během dne tolik nepřehřívá. Okna v celém bytě jsou vybavena integrovanými větracími štěrbinami umožňujícími průběžné větrání bez nutnosti otevírat celé okno. Kuchyňská linka nabízí opravdu velkorysou pracovní plochu a dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je prakticky řešena samostatně. Sanita Laufen potvrzuje standard tohoto bytu. Další úložné prostory nabízí vestavěná skříň v předsíni a samostatný sklep. Velkou výhodou je vlastní garážové stání, díky kterému nemusíte každodenně řešit parkování v okolních zónách. Samotná ulice U Slovanky spadá do oblasti regulovaného parkování. Lokalita a doprava Jedním z nejsilnějších argumentů bytu je spojení klidnějšího rezidenčního bydlení s velmi dobrou dostupností MHD. Metro C Ládví je přibližně 4 minuty chůze, stejně jako tramvajová a další autobusová spojení. Zastávka Na Slovance je ještě blíž, přibližně 2 minuty pěšky. Moovit – U Slovanky uvádí Ládví ve vzdálenosti zhruba 244 metrů. Linka C nabízí přímé spojení například na Nádraží Holešovice, Vltavskou, Florenc, Hlavní nádraží nebo Muzeum. Každodenní nákupy jsou pohodlné díky Obchodnímu domu Ládví a supermarketu Albert ve Střelničné. Přitom se nemusíte vzdávat zeleně. Nedaleko se nachází Ďáblický háj, oblíbený lesopark s pěšími trasami, dětskými hřišti a sportovním zázemím. V létě je další příjemnou možností Koupaliště Ládví v ulici Štíbrova. Byt tak podle mě velmi dobře funguje pro jednotlivce i pár, kteří chtějí komfortní bydlení s venkovním prostorem a vlastním parkováním, ale zároveň potřebují rychlé spojení do centra. Díky dispozici 2+kk, blízkosti metra, garážovému stání a terase je zároveň zajímavý i z pohledu dlouhodobého pronájmu. Hlavní přednosti: 2+kk o ploše cca 53,2m² terasa cca 4,1 m² západně orientovaný obývací prostor severně orientovaná ložnice velkorysá kuchyňská linka koupelna s vanou a sanitou Laufen samostatné WC vestavěné úložné prostory vlastní sklep o 3,3 m2 garážové stání moderní dům z roku 2012 metro C Ládví přibližně 4 minuty pěšky kompletní občanská vybavenost dostupnost Ďáblického háje a Koupaliště Ládv

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov · Bureš & partneři, s.r.o.