Prodej bytu 2+kk 53 m2

Popis

Připravujeme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 53,16 m² v ulici Kytlická v Praze 9 – Proseku. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, tedy ve 4. patře, udržovaného bytového domu z roku 2011. K bytu náleží lodžie (4,01 m²), sklep (5,5 m²). Včetně lodžie a sklepa tak využijete celkem 62,67 m² plochy. Dispozici tvoří vstupní chodba (7,39 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,69 m²), samostatný pokoj (12,85 m²) a koupelna s WC (5,23 m²). Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnými spotřebiči – varnou deskou, digestoří a elektrickou troubou. Druhý pokoj je prakticky řešený a může sloužit jako ložnice i jako dětský pokoj. V něm i ve vstupní chodbě lze vybudovat úložný prostor na míru. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, topným tělesem a místem pro pračku. Velkou výhodou nemovitosti jsou elektrické předokenní žaluzie. Byt se prodává nezařízený. Možnost dokoupení garážového stání podzemním podlaží domu. Bytový dům Kytlická tvoří blok se dvěma podzemními a šesti nadzemními podlažími. Vstupní dveře se ovládají pomocí čipu a dům je pod kamerovým systémem. K dispozici je připojení ke kabelové televizi a vysokorychlostnímu internetu. Společné prostory se pravidelně uklízejí a přibližně jednou za pět let se provádí jejich výmalba. V domě panuje převážně klid a dobrá nálada. Rezidenti mohou parkovat přímo před domem a v domě je možné pronajmout další parkovací stání. Stanice metra Letňany, Prosek a Střížkov na trase C jsou vzdálené pár minut. Zastávka MHD Letňanská je 2 minuty od domu. Na stanici metra Vysočanská na trase B se dostanete za tři zastávky MHD. OC Letňany, jedno z největších obchodně-zábavních center v České republice, je zhruba 5 minut autem nebo 15 minut pěšky. Najdete v něm obchody, multikino, restaurace, fitness i zimní stadion. V okolí jsou mateřské školy, základní a střední škola, pošta, zdravotnická zařízení i výstaviště PVA EXPO PRAHA. V docházkové vzdálenosti najdete také restaurace a prodejny Penny, Lidl, Billa a OBI. Přímo před domem je malý obchod s potravinami, večerka, výdejní místo Zásilkovny a AlzaBox. Opodál se rozkládá Lesopark Letňany se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. Centrum Černý Most a IKEA jsou 12 minut autem. Byt je v současné době pronajatý solventním nájemníkům, kteří řádně platí a rádi by v bytě zůstali. Pokračování nájmu však není podmínkou prodeje. Nemovitost se hodí pro vlastní bydlení a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov