Prodej bytu, 2+kk, 52 m²

Popis

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi tohoto výjimečného prostoru za odpovídající adekvátní tržní cenu umístěném v pražském Karlíně, který představuje naprosto špičkovou investiční příležitost. Tento moderní a precizně zrekonstruovaný prostor o podlahové ploše 52 m² (z čehož 10 m² tvoří sklep) se nachází na prestižní adrese v ulici Sokolovská, situovaný v klidném a bezpečném sníženém přízemí celkově revitalizovaného cihlového domu s výtahem. Dispozičně velmi prakticky řešený interiér nabízí prostorný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou s moderními dojezdovými šuplíky, vestavěnými spotřebiči a menší lednicí, dále útulnou ložnici s velkou vestavěnou skříní a novou designovou koupelnu se sprchovým koutem a přípravou na pračku. Jedinečným benefitem je výhradní užívání anglických dvorků o výměře přibližně 6 m², které jsou osazeny novými dřevěnými okny a zajišťují příjemný kontakt s venkovním prostorem vnitrobloku (dají se zde pěstovat květiny, mohou se zastřešit). Celý byt prošel náročnou a nekompromisní technickou sanací spodní stavby, která zahrnovala podřezání a odkopání zdí, hydroizolaci, injektáž a aplikaci sanačních omítek. Společně s instalovaným nuceným větráním s rekuperací a předimenzovaným internetovým připojením je v prostorách garantováno naprosto zdravé, bezpečné a suché klima, což spolehlivě potvrdil i bezproblémový tříletý pronájem. Komfort bydlení umocňuje ústřední vytápění zajištěné domovní kotelnou, přičemž sousedství s technologickým zázemím funguje jako pasivní zdroj tepla a udržuje provozní náklady pod dokonalou kontrolou. K družstevnímu podílu náleží také nadstandardní bonus v podobě absolutně perfektního sklípku o velikosti 10 m² s odhalenými cihlovými zdmi, který nabízí velkorysý úložný prostor přímo naproti bytu. Samotná lokalita pražského Karlína v bezprostřední blízkosti stanice metra a tramvají Křižíkova dýchá nezaměnitelnou atmosférou, tepe dynamickým životem a dlouhodobě se řadí mezi nejvyhledávanější čtvrti v Praze. Bezkonkurenční občanská vybavenost nabízí vyhlášené kavárny, prémiové restaurace, bistry, moderní fitness centrum pro každodenní trénink přímo v sousedství i supermarket Lidl situovaný hned naproti domu, což zajišťuje maximální komfort pro budoucí nájemníky či rezidenty. K relaxaci a odpočinku vybízí jen pár kroků vzdálený malebný park na Karlínském náměstí, kterému dominuje majestátní a architektonicky dokonalý kostel svatého Cyrila a Metoděje. Spojení této top, strategicky umístěné lokality s perfektním technickým stavem dělá z nemovitosti ideální volbu pro okamžitý startovací domov nebo bezstarostnou investici s vysokým, stabilním výnosem a jistotou trvalého růstu hodnoty. Cena zahrnuje provizi RK. Ev. číslo: 657885.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   DUMREALIT.CZ · DUMREALIT.CZ Premium