ProdejBytRealityMIX

Prodej bytu, 2+kk, 46 m²

Sportovní, Vršovice, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 43 m²
Pokoje: 2
Patro: 4/6
Cena za m²: 169 767 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 169 767 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 3; RealityMIX, Eurobydleni.cz, Reas.cz

Byt 2-pokojový, 43 m² (Vršovice, Praha) stojí 169 767 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 3 portálech (RealityMIX, Eurobydleni.cz, Reas.cz); nejnižší cena je 7 300 000 Kč (RealityMIX).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej bytu 2+kk s balkónem a sklepem, Praha 10 - Vršovice Hledáte světlý byt po rekonstrukci v oblíbené části Vršovic, kde z okna nekoukáte sousedům do obýváku, ale na zeleň legendárního Ďolíčku? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v 4. patře cihlového domu v ulici Sportovní. Byt prošel zdařilou důkladnou rekonstrukcí a je připravený k bydlení nebo pronájmu bez jakýchkoliv dodatečných investic. Obývací pokoj i ložnice míří do ulice, kde naproti nestojí žádný dům. Výhled tak máte volný přímo na fotbalový stadion Bohemians, a v západní orientaci si užijete i odpolední a večerní slunce. Co Vám byt nabízí: • Dispozice 2+kk, podlahová plocha 43 m² • Balkón z ložnice s výhledy (+ dalších 1,5 m²) • Sklep (+ dalších 2 m²) • 4. patro, okna orientovaná na západ, bez protějšího domu • Byt po kompletní rekonstrukci • Nová špaletová okna • V ložnici parkety, v obývacím pokoji nová plovoucí podlaha • Kompletně vybavená kuchyňská linka • Podhledové osvětlení • Vestavěná skříň v ložnici • Koupelna se sprchovým koutem a toaletou • Vytápění elektrickým kotlem, ohřev vody elektrickým boilerem • Cihlový dům • Dobře vedený dům s plánovanou kompletní rekonstrukcí a to včetně vybudování výtahu (vše financované z prodeje půdy, proběhne během jednoho roku) • Osobní vlastnictví • Byt je aktuálně pronajat do 30.4.2027 • Možnost financování hypotékou • Cena 7 300 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků • Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Vršovice si drží atmosféru klasické pražské čtvrti s blokovou zástavbou, kavárnami a sousedskými podniky, a přitom jsou pár minut od Vinohrad. Kolem Kodaňské a Krymské najdete jedny z nejoblíbenějších snídaňových kaváren v okolí. Ďolíček, Heroldovy sady i Grébovka jsou na dosah, takže lokalita sedí hlavně aktivním lidem a párům, kteří chtějí městský život i zeleň. Pár příkladů z okolí: • Zastávka Bohemians (tram, bus) – 2 min pěšky • Čechovo náměstí (tram 22 na náměstí Míru a do centra) – 4 min pěšky • ZŠ Karla Čapka – 8 min pěšky • Albert, Moskevská – 5 min pěšky • Tesco Eden – 15 min pěšky • Městský stadion Ďolíček – přímo naproti • Heroldovy sady (hřiště, workout, v zimě kluziště) – 7 min pěšky • Grébovka – 13 min pěšky • DAFIT GYM – 5 min pěšky • Café Jen – 8 min pěšky • Neklid restaurant – 10 min pěšky • Poliklinika Vršovice – 6 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi Vám byt osobně ukážeme!