ProdejBytRealityMIX

Prodej bytu, 1+kk, 32 m²

Křižíkova, Karlín, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 32 m²
Pokoje: 1
Patro: 4/6
Cena za m²: 255 938 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 255 938 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Byt 1-pokojový, 32 m² (Karlín, Praha) stojí 255 938 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

1+kk, 32 m2, Praha 8, Karlín, u metra B Křižíkova Nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32,6 m² (+ sklep 2,7 m²), který se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Dva Domy v Křižíkově ulici, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – Karlíně. Byt je součástí přibližně tři roky staré novostavby a nabízí komfortní městské bydlení s výbornou dostupností centra Prahy. Díky své poloze a dispozici představuje také zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou pro investory je skutečnost, že byt je již pronajatý spolehlivému nájemci, který má zájem v nájmu dlouhodobě pokračovat. Nový vlastník tak může plynule navázat na stávající nájemní vztah a získávat příjem z pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň (4,4 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,1 m²) a koupelna (4,3 m²). Obytný prostor je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, dřevěnou podlahou a klimatizací, která zajišťuje příjemné prostředí i během letních měsíců. Koupelna v moderním provedení disponuje sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem a topným žebříkem. Byt je orientován na severozápad do Křižíkovy ulice a jeho součástí je také menší balkonek o ploše 0,9 m². K bytu náleží samostatná sklepní jednotka o výměře 2,7 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Karlín patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti, které spojují moderní městský život, kvalitní gastronomii, množství kaváren, restaurací, obchodů a širokou nabídku služeb. V okolí se nachází také parky, sportoviště a oblíbené cyklostezky podél Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B Křižíkova a tramvajové zastávky, které jsou vzdálené jen několik minut chůze. Centrum Prahy je tak snadno a rychle dostupné. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce o vlastní bydlení v atraktivní lokalitě, tak především pro investory, kteří hledají moderní nemovitost s již fungujícím pronájmem a možností pravidelného výnosu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.