ProdejBytRealityMIX

Prodej bytu, 1+1, 30 m²

Na okruhu, Písnice, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 30 m²
Pokoje: 1
Patro: 4/8
Cena za m²: 166 333 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 166 333 Kč/m²
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; RealityMIX, Eurobydleni.cz

Byt 1-pokojový, 30 m² (Písnice, Praha) stojí 166 333 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (RealityMIX, Eurobydleni.cz); nejnižší cena je 4 990 000 Kč (RealityMIX).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej jednotky 1+1 30,1 m², Praha 4 – Libuš, Písnice Exkluzivně zprostředkuji prodej prakticky řešené jednotky o dispozici 1+1 a výměře 30,1 m², situované ve 4. patře skeletového domu na Praha 4 – Libuš, Písnice. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2013. Dominantou jednotky je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou myčkou nádobí a její součástí je také nová kombinovaná pračka se sušičkou. Dále je k dispozici předsíň s vestavěnými skříněmi a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Významnou předností jsou nadstandardně vysoké stropy o výšce přibližně 3 metry v obytných místnostech. Díky skeletové konstrukci domu působí interiér vzdušně, nabízí zajímavý prostorový potenciál a současně umožňuje flexibilnější dispoziční úpravy oproti běžným panelovým jednotkám. Díky umístění ve vyšším patře nabízí jednotka příjemný, ničím nerušený výhled na východní stranu a dostatek ranního světla. Měsíční náklady na služby, včetně příspěvku do fondu oprav a spotřeby elektrické energie v jednotce, činí přibližně 7 500 Kč. Kupní cena je uvedena včetně odměny za zprostředkování a kompletního právního servisu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Jednotka je evidována jako nebytový prostor. Financování hypotečním úvěrem může být možné po schválení změny užívání jednotky společenstvím vlastníků a stavebním úřadem. Lokalita Praha–Libuš / Písnice nabízí dobrou občanskou vybavenost, dostupnost MHD, obchodů i dalších služeb. Perspektivu oblasti dále zvyšuje připravovaná linka metra D, jejíž plánovaná stanice Písnice má být součástí nové trasy spojující jih Prahy s Pankrácí a následně s Náměstím Míru. Dle aktuálních plánů se předpokládá zprovoznění celé trasy v roce 2032. Vzhledem k praktické dispozici, stavu po rekonstrukci, vysokým stropům, výhledu do okolí a budoucímu rozvoji lokality vřele doporučuji osobní prohlídku.