Prodej bytu 2+1 63 m² - Československé armády, Poděbrady

Popis

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 63 m² s balkonem, který se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu v ulici Československé armády v Poděbradech. Byt je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí skvělou příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň, dva samostatné pokoje a další příslušenství. Kuchyň, ložnice a balkon jsou orientovány na západ, druhý pokoj je orientován na jihozápad, díky čemuž nabízí byt příjemné odpolední a podvečerní světlo. Vytápění bytu je zajištěno elektřinou, přičemž k dispozici je také krbová vložka, která nabízí možnost alternativního vytápění a zároveň navozuje příjemnou atmosféru. Ohřev teplé vody je řešen vlastním bojlerem. Měsíční náklady na SVJ činí přibližně 3 500 Kč. **O bytovém domě** Byt se nachází v menším cihlovém domě, který má pouze 9 bytových jednotek. Díky menšímu počtu bytů nabízí dům komornější a klidnější prostředí pro bydlení. Velkou výhodou je také možnost bezplatného parkování přímo před domem. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou G. Lokalita – Poděbrady, ulice Československé armády Nemovitost se nachází v příjemné rezidenční části oblíbeného lázeňského města Poděbrady, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré občanské vybavenosti. Velkou předností lokality je dostupnost centra města, lázeňské kolonády i řeky Labe, jejíž okolí je ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. V Poděbradech najdete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i řadu sportovních a kulturních možností. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Poděbrady mají vlakové i autobusové spojení s okolními městy a díky blízké dálnici D11 je pohodlně dostupná také Praha. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení s možností rekonstrukce podle svých představ, tak pro investory hledající nemovitost v atraktivním lázeňském městě. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Reas.cz