Prodej bytu 4+1, 88 m², Nýřanská, Plzeň - Bolevec

Popis

Prostorný rodinný byt 4+1 (88 m²) s lodžií, nadstandardním úložným prostorem, komorou, vlastní zabezpečenou sklepní místností a nábytkem na míru Popis nemovitosti: prostorný, světlý a skvěle dispozičně řešený rodinný byt 4+1 o celkové výměře 88 m² v klidné a žádané lokalitě Plzeň – Bolevec. Byt se nachází v 7. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s dvojitou střechou. Dispozice a vybavení bytu: vynikající praktické uspořádání pro větší rodinu – všechny pokoje jsou zcela samostatné a neprůchozí. Ložnice ani obývací pokoj nejsou propojeny a mají vlastní samostatné vstupy z chodby, což zajišťuje maximální soukromí. • Obývací pokoj a ložnice: Z prostorného obývacího pokoje (vybaveného velkou sedací soupravou a obývací stěnou) je přístup na slunnou jihovýchodní lodžii s krásným výhledem. V ložnici se nachází postele a šatní skříně. Interiér a vybavení jsou starší, ale byt je velmi udržovaný, čistý, plně funkční a připravený k okamžitému užívání. • Dva dětské pokoje na míru: Oba pokoje jsou kompletně zařízené kvalitním vestavěným nábytkem na míru (velké šatní skříně, psací stoly), což novému majiteli ušetří značné náklady na zařizování pokojů pro děti. • Kuchyň: Vybavena praktickou kuchyňskou linkou. Plyn, el. trouba, stropní skříňky, potravinová skřín. • Nadstandardní úložné prostory: Na konci chodby se nachází samostatná komora s policemi oddělená dveřmi. Chodba je navíc vybavena množstvím praktických vestavěných skříněk u stropu, které efektivně využívají prostor, aniž by ubíraly místo v místnostech. K bytu patří také vlastní (samostatná místnost 2x5m) velký a mříží zabezpečený sklep v suterénu budovy (ideální na kola, kočárek, lyže či sezónní věci). Žádné panelákové kóje! • Zrevitalizované jádro: Koupelna a WC prošly kompletní estetickou a funkční obnovou (nové obklady ke stropu, sádrokartonový podhled). Velkou výhodou je, že díky tloušťce stěn pouhé 3 cm si místnosti zachovaly maximum vnitřního prostoru oproti klasickému vyzdívání tvárnicemi. Vybaveno pračkou. Technický stav domu: Dům prošel kompletní revitalizací: zateplená fasáda, plastová okna, výtah, stoupačky a čisté společné prostory. Byt se nachází v nejvyšším patře, což zajišťuje absolutní klid (nikdo vám nedupe nad hlavou). Střecha domu je nová, dvojitá a nadstandardně zateplená (vynikající tepelná izolace v létě i v zimě a velmi nízké, hmatatelné náklady na vytápění). V domě je nový moderní výtah s bezbariérovým přístupem přímo na patro. Hospodaření SVJ je stabilní a bez dluhů. Lokalita: Byt je situován v klidné a tiché části sídliště Bolevec mimo hlavní silnice, ale s perfektní dopravní dostupností. Nachází se strategicky mezi tramvajovými linkami č. 1 a 4 a a autobusovou linkou č. 30, což zajišťuje rychlé spojení kamkoliv po Plzni. Pár minut chůze od domu je vyhlášená soustava Boleveckých rybníků a lesy pod Krkavcem. V těsné blízkosti je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, supermarkety, poliklinika, dětská hřiště).

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

8,3 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 13 nabídkami: byty s 4 pokoji 70–90 m² · Plzeň

Tato nabídka

77 159 Kč/m²

Medián okolí

84 146 Kč/m²

Polovina nabídek

68,1–86,6 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Bezrealitky.cz