Prodej prostorného bytu 3+1 - Pardubice

Popis

V jedné z vyhledávaných částí Pardubic, na Dukle v Jiránkově ulici, nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1, který zaujme nejen svou adresou. Více než 70 m² vnitřního prostoru, kuchyň na míru, velkorysá koupelna a balkon s výhledem do zeleně vytvářejí kombinaci, která rozhodně stojí za pozornost. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu obklopeného vzrostlou zelení. V roce 2016 prošel rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, která se zaměřila především na kuchyň a koupelnu. Součástí byla také obnova elektroinstalace, výměna radiátorů a interiérových dveří. V kuchyni, koupelně a chodbě byla položena nová dlažba, zatímco v obývacím pokoji a obou dalších pokojích prošly původní dřevěné parkety renovací. Srdcem bytu je velký obývací pokoj s dřevěnými parketami a výraznou dekorativní stěnou v designu přírodního kamene, která dodává interiéru osobitý charakter. Přímo z obývacího pokoje je přístupný balkon s výhledem do zeleně, který nabízí místo pro ranní kávu i chvíle odpočinku. Na obývací pokoj navazuje další prostorný pokoj, nyní využívaný jako dětský, s nábytkem vyrobeným na míru a praktickými úložnými prostory. Kuchyň s elegantní linkou na míru nabízí praktické uspořádání, dostatek pracovní plochy i prostor pro stolování. Myčka byla pořízena v roce 2022 a digestoř v létě 2026. Z kuchyně se vstupuje do dalšího pokoje, nyní využívaného jako ložnice s pracovním koutem. Výraznou předností bytu je nadstandardně prostorná koupelna s velkou rohovou vanou, umyvadlovou skříňkou, toaletou a dostatkem místa pro pračku i sušičku. Z chodby je přístupná také praktická komora. Okolí domu nabízí příjemné rezidenční prostředí se vzrostlou zelení a velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, zdravotnické služby, dětská hřiště i sportoviště. Výhodou je také dobrá dostupnost centra Pardubic a spojení MHD. Plocha místností bytu dle prohlášení vlastníka činí 71,26 m², celková uvedená výměra včetně užívaného sklepa 3,07 m² je 74,33 m². Dle dokumentace je k bytu přiřazen také druhý, prostornější sklepní prostor. Měsíční platby SVJ včetně záloh na služby činí 6 000 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 1 266 Kč. Současná záloha na elektřinu je 2 000 Kč měsíčně. Právě spojení velkorysého prostoru, zajímavého interiéru, balkonu a příjemného okolí dělá z tohoto bytu nabídku, kterou by byla škoda přehlédnout. Zajistíme pro vás kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování hypotékou vám rádi nabídneme srovnání aktuálních hypotečních nabídek a pomoc s financováním koupě. Pro lepší představu o prostoru a uspořádání bytu si prohlédněte také videoprohlídku, kterou najdete u inzerátu. Pokud vás nabídka zaujala, přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás bytem provedu a zodpovím vaše dotazy.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

3,4 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 9 nabídkami: byty s 3 pokoji 70–90 m² · Pardubice

Tato nabídka

91 479 Kč/m²

Medián okolí

88 462 Kč/m²

Polovina nabídek

84,3–93,3 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityČechy.cz · eDO reality, s.r.o.