Prodej bytu 3+kk, 62 m², Ohrazenická, Pardubice

Popis

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk se zasklenou lodžií, Pardubice – Polabiny. Nové rozvody, nové jádro, nové radiátory, kuchyň s ostrůvkem. Volný ihned. Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o ploše 62 m² ve 4. patře zatepleného domu s výtahem v ulici Ohrazenická, Pardubice – Polabiny. Byt jsme v roce 2026 kompletně a poctivě zrekonstruovali . Vyměnilo se všechno, i to, co po zakrytí stěn už není vidět. Z původní dispozice 3+1 vznikl moderní byt s velkým obývacím prostorem a kuchyní s ostrůvkem. Co je v bytě nové Rozvody: kompletně nová elektřina, nové plynové vedení (včetně revizí), nové rozvody vody a odpadu. Topení: nové radiátory ve všech místnostech. Stěny a stropy: všechny nově provedené do perlinky, lepidla a štuku. Podlahy: nově vybetonované, nášlapná vrstva z kvalitního vinylu. Koupelna: nové zděné jádro s hydroizolací stěn, sprchový kout, topný žebřík, velké zrcadlo, obklady RAKO a snížený sádrokartonový strop s rozvodem vzduchotechniky. Samostatné WC: závěsné, s vlastním umyvadlem. Kuchyň: nová linka s ostrůvkem a dřevěnou pracovní deskou. Vestavná lednice, myčka a trouba, plynová varná deska. Za linkou je připravená zásuvka 400 V, pokud byste chtěli vařit na elektrické desce. Dveře: nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní v provedení CPL plus. Lodžie: zasklená, s novou podlahou a hydroizolačním nátěrem. Výhled do zeleně. Topení je ústřední dálkové a teplá voda centrální, v bytě tedy nenajdete kotel ani bojler. Dům je zateplený, má nové stoupačky, výtah a kamerový systém. O úklid společných prostor se stará úklidová firma. Byt je ve 4. z 8 pater, tedy dost vysoko na výhled a přitom ne úplně nahoře. Parkovat můžete přímo před vchodem nebo v blízkosti domu. Okolí Polabiny jsou klidné zelené sídliště, kde většinu každodenních potřeb vyřídíte pěšky: Hned u domu je dětské hřiště, MŠ Mladých asi 300 m, ZŠ Družstevní asi 350 m Potraviny přímo v Ohrazenické, Albert a Kaufland do 1 km, Globus asi 1,3 km Na procházky Slepé rameno Labe asi 500 m, sportovní park Na Špici asi 1,5 km. Hned vedle domu je boulderingová hala. Do centra Pardubic asi 2 km, výborná dostupnost MHD Náklady a podmínky Zálohy do SVJ činí 3 390 Kč měsíčně, k tomu elektřina a plyn. Byt je v osobním vlastnictví, prázdný a volný ihned. Kupní cenu lze složit do advokátní úschovy, financování hypotékou je samozřejmě možné. Rádi vás provedeme a ukážeme vám i dokumentaci k rekonstrukci a revize. RK prosím nevolat!

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Bezrealitky.cz