ProdejBytRealityMIX

Prodej bytu, 3+1, 77 m²

Jana Maluchy, Dubina, Ostrava, Moravskoslezský kraj

Plocha: 77 m²
Pokoje: 3
Patro: 1/13
Cena za m²: 42 078 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 42 078 Kč/m²
Medián okolí: 70 513 Kč/m²; tato nabídka: −40,3%
Podobné nabídky: 21; byty s 3 pokoji 70–90 m² · Ostrava
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; RealityMIX, Reas.cz

Byt 3-pokojový, 77 m² (Dubina, Ostrava) stojí 42 078 Kč za m² - o 40,3 % méně než medián 70 513 Kč za m² u 21 nabídek tohoto typu (byty s 3 pokoji 70–90 m² · Ostrava). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (RealityMIX, Reas.cz); nejnižší cena je 3 240 000 Kč (RealityMIX).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prostorný byt 3+1 k rekonstrukci v Ostravě-Dubině` Prostorný byt 3+1 na ulici Jana Maluchy v Ostravě Dubině, tentokrát pro někoho, kdo si chce nové bydlení udělat kompletně podle sebe. Na ploše 73,35 m² nabízí tři velké pokoje, samostatnou kuchyni, balkon o velikosti přibližně 4 m² a sklep. Byt je ve druhém podlaží domu se dvěma výtahy a je převážně v původním stavu před rekonstrukcí. Byt bude převeden v březnu 2027 do osobního vlastnictví, a proto koupi lze financovat také hypotečním úvěrem. Hlavní výhodou bytu je prostor. 73 m² už u dispozice 3+1 znamená dost místa pro normální rodinné fungování a jednotlivé místnosti tomu odpovídají. Velký obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a oddělená kuchyně dávají dobrý základ pro nové uspořádání bez nutnosti hledat místo pro další pokoj na úkor zbytku bytu. Tady ale počítejte s rekonstrukcí. Byt je převážně v původním technickém stavu, má původní rozvody elektřiny v hliníku, původní jističe a starší koupelnu. Na druhou stranu právě díky tomu nekupujete cizí představu o rekonstrukci a můžete si od začátku rozhodnout o materiálech, koupelně, podlahách i celkovém vzhledu interiéru. K bytu patří balkon o velikosti přibližně 4 m² a sklep kolem 2 m². Orientovaný je na východ a jih a nachází se ve druhém nadzemním podlaží třináctipodlažního domu. Ten má dva výtahy a využít můžete také společnou kolárnu, dílnu a sklepní prostory. Samotný dům zatím není zateplený, ale podle informací vlastníků je plánována jeho další revitalizace zahrnující zateplení a novou fasádu, rekonstrukci střechy a balkonů včetně jejich zasklení. Aktuální příspěvek do fondu oprav činí 2 374 Kč měsíčně. Jana Maluchy je hlavně praktická adresa. V okolí máte školy, školky, obchody a další běžné služby, veřejné parkování je kolem domu a na tramvaj dojdete přibližně za pět minut. Pokud tedy hledáte větší 3+1 a raději si byt zrekonstruujete kompletně podle sebe, než abyste platili za rekonstrukci někoho jiného, tady máte 73 m² a dobrý základ, se kterým můžete pracovat. Rád vám nemovitost osobně ukážu.