ProdejBytUlovDomov

Prodej bytu 2+kk 59 m2

Nádražní, Moravská Ostrava, Ostrava, Moravskoslezský kraj

Plocha: 59 m²
Pokoje: 2
Patro: 5/5
Rok výstavby: 1907
Cena za m²: 74 407 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 74 407 Kč/m²
Medián okolí: 64 151 Kč/m²; tato nabídka: +16%
Podobné nabídky: 16; byty s 2 pokoji 55–70 m² · Ostrava
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; UlovDomov

Byt 2-pokojový, 59 m² (Moravská Ostrava, Ostrava) stojí 74 407 Kč za m² - o 16 % více než medián 64 151 Kč za m² u 16 nabídek tohoto typu (byty s 2 pokoji 55–70 m² · Ostrava). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se na ulici Nádražní 18, přímo v historickém centru Moravské Ostravy. Byt je situován v krásném secesním domě z let 1906–1907, který zaujme svou historickou architekturou, zdobenou fasádou a charakteristickými arkýři. Jedná se o architektonicky hodnotnou budovu s nezaměnitelným charakterem, která nabízí bydlení s jedinečnou atmosférou v jedné z nejžádanějších lokalit centra Ostravy. Samotný byt nabízí užitnou plochu 55,89 m², ke které náleží sklep o výměře 2,96 m². Nachází se v 5. patře domu bez výtahu. Velkou výhodou je orientace oken do klidného vnitrobloku, díky které byt nabízí příjemné soukromí i přes svou polohu v samotném centru města. Dispozice bytu je velmi prakticky řešená. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a barovým posezením. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně plynové varné desky, elektrické trouby, myčky nádobí, digestoře a lednice. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a další nábytek. Je zde instalována klimatizace a na ložnici navazuje vlastní šatna. Z ložnice je rovněž přímý vstup do koupelny vybavené rohovou vanou, umyvadlem se skříňkou a topným žebříkem. Prostorná vstupní chodba poskytuje místo nejen pro odkládání oblečení, ale také pro praktický pracovní kout s úložnými prostory. Samozřejmostí je samostatné WC. Další výhodou je technická místnost s pračkou, sušičkou a vlastním kondenzačním plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění bytu a umožňuje individuální regulaci teploty. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, prodává se včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Interiér doplňují dřevěné parkety, prakticky řešené úložné prostory a vkusně sladěné vybavení. Velkou předností této nabídky je především její poloha. V bezprostřední blízkosti se nacházejí zastávky MHD, obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Centrum Ostravy se všemi jeho možnostmi máte prakticky na dosah ruky. Měsíční náklady na bydlení dle vyúčtování za rok 2025 činí 3 045 Kč, z toho zálohy na služby 1 279 Kč a příspěvek do fondu oprav 1 766 Kč. Elektřina a plyn se hradí samostatně dle individuální spotřeby. Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak také pro investiční účely s následným pronájmem, zejména díky své atraktivní poloze v centru města. Byt je aktuálně obýván nájemníkem, proto budou prohlídky probíhat v úterý 10. listopadu 2026, vždy po předchozí telefonické domluvě. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.