PronájemBytUlovDomov

Pronájem bytu 4+1 198 m2

Dolní náměstí, Město, Opava, Moravskoslezský kraj

Plocha: 198 m²
Pokoje: 4
Patro: 3/4
Rok výstavby: 2000

Analýza TXO

Cena za m²: 196 Kč/m²
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; UlovDomov, Bazoš.cz Reality
Poslední změna: Druhý makléř; 15. listopadu 2026

Byt 4-pokojový k pronájmu, 198 m² (Město, Opava) stojí 196 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (UlovDomov, Bazoš.cz Reality); nejnižší cena je 38 760 Kč (UlovDomov).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Velkorysý prostor, osobitá architektura a vlastní terasa nad střechami historického centra. Nově zkolaudovaný byt o výměře 198,15 m² nabízí reprezentativní bydlení pro ty, kteří oceňují kvalitu, soukromí a promyšlený design. Dominantou interiéru je vzdušná vstupní hala s točitým schodištěm, které propojuje obě obytná podlaží a pokračuje až na střešní terasu o rozloze 21,6 m². Rozsáhlé prosklení přivádí denní světlo hluboko do bytu a vytváří působivé průhledy mezi jednotlivými úrovněmi. Spodní společenská část poskytuje zázemí pro setkávání s přáteli i volný čas. Její součástí je kuchyň vyrobená na míru s velkým varným ostrůvkem a vestavnými spotřebiči prémiových značek AEG. Horní úroveň je věnována spánku a odpočinku. Střešní terasa s výhledem na historickou zástavbu pak nabízí další místo pro relaxaci či ranní kávu, s dostatečným soukromím, jakožto jediná terasa na této střeše. Vysoký standard doplňují klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, vestavěné skříně, ambientní LED osvětlení, dvě koupelny s dvěma sprchovými kouty, volně stojící vanou a a samostatný sklad. Hlavní vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátory, ohřev vody elektrický bojler. Zastínění centrálního proskleného prostoru žaluziemi je v přípravě, včetně zabezpečovacího systému. K bytu náleží jedno parkovací stání ve dvoře. Dům disponuje výtahem a zabezpečenými vstupy z ulice i ze dvora. V bytě je příprava pro připojení k internetu. Podmínky pronájmu: - Nájemné 38 760 Kč měsíčně, bez služeb. - Zvlášť se hradí zálohy na vodné, stočné a elektrickou energii. - Vratná kauce ve výši dvou nájmů. - Odměna zprostředkovatele ve výši jednoho nájemného. - K nastěhování ihned. Pro osobní prohlídku tohoto výjimečného prostoru mě kontaktujte.

Parametry a stav nemovitosti

Dispozice4+1

Energetická náročnostG

Rok rekonstrukce2026

Vybavení

Výtah

Terasa

Parkování

Sklep

Zařízený

Historie ceny

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

teď na 2 portálech

15. listopadu 2026
Druhý makléř
ByrFin Real Estate ji nabízí souběžně (Bazoš.cz Reality)
13. listopadu 2026
První zachycení
UlovDomov · ByrFin Real Estate, s.r.o.