PronájemBytNEXT REALITY

Pronájem bytu 2+kk, 41 m²

Varšavské nám. 1099/7, Olomouc, Olomoucký kraj

Plocha: 41 m²
Pokoje: 2
Patro: 1

Analýza TXO

Cena za m²: 388 Kč/m²
Medián okolí: 334 Kč/m²; tato nabídka: +16,2%
Podobné nabídky: 18; byty 35–45 m² · Olomouc
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; NEXT REALITY, Bazoš.cz Reality

Byt 2-pokojový k pronájmu, 41 m² (Olomouc) stojí 388 Kč za m² - o 16,2 % více než medián 334 Kč za m² u 18 nabídek tohoto typu (byty 35–45 m² · Olomouc). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (NEXT REALITY, Bazoš.cz Reality); nejnižší cena je 15 900 Kč (NEXT REALITY).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízíme k pronájmu krásný nový byt, ve kterém budete bydlet jako první. Jedná se o 2+kk s podlahovou plochou 40,8 m², lodžií 7,2 m² a prostornou komorou 7 m² na patře. Byt se nachází ve 2. NP novostavby s výtahem, v Rezidenci Varšavská v Olomouci a spojuje moderní, úsporné bydlení s klidnou polohou v pěší dostupnosti centra. K bytu je možné pronajmout také parkovací stání v podzemní garáži. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na východně orientovanou lodžii, samostatná ložnice, předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení je kvalitní kuchyňská linka na míru včetně značkových spotřebičů, okna s trojskly s elektricky ovládanými žaluziemi pro regulaci světla a zajištění soukromí a vinylové podlahy. O příjemnou teplotu během celého roku se stará stropní vytápění a chlazení, které slouží jako klimatizace. PENB: A – mimořádně úsporná. Velkou a praktickou výhodou je prostorná komora přímo na patře, která poskytuje místo pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo domácích potřeb a také pěkná lodžie - ideální pro ranní kávu i odpočinek po práci. Rezidence se nachází v klidné části města s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V pěším dosahu jsou tramvajová zastávka, obchody, restaurace i historické centrum Olomouce. Nedaleko se nacházejí také Smetanovy a Čechovy sady či výstaviště Flora. Lokalita tak nabízí pohodlí městského bydlení i blízkost zeleně. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Majitel preferuje zájemce o nekuřácké bydlení bez domácích mazlíčků. Nastěhování je možné ihned. Cena a podmínky pronájmu: Nájemné: 15 900 Kč měsíčně Zálohy na služby a elektřinu: 3 000 Kč měsíčně Celková měsíční platba bez parkovacího stání: 18 900 Kč Parkovací stání v podzemní garáži: + 2 000 Kč měsíčně Vratná kauce: 31 800 Kč, tedy dva měsíční nájmy bytu Provize realitní kanceláře: 19 239 Kč včetně DPH Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120668.