ProdejBytRealityMIX

Prodej bytu, 2+1, 62 m²

Lužická, Povel, Olomouc, Olomoucký kraj

Plocha: 62 m²
Pokoje: 2
Patro: 1/15
Cena za m²: 90 161 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 90 161 Kč/m²
Medián okolí: 87 417 Kč/m²; tato nabídka: +3,1%
Podobné nabídky: 8; byty s 2 pokoji 55–70 m² · Olomouc
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; Bazoš.cz Reality, RealityMIX
Poslední změna: Další inzerát; 15. listopadu 2026

Byt 2-pokojový, 62 m² (Povel, Olomouc) stojí 90 161 Kč za m² - o 3,1 % více než medián 87 417 Kč za m² u 8 nabídek tohoto typu (byty s 2 pokoji 55–70 m² · Olomouc). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (Bazoš.cz Reality, RealityMIX); nejnižší cena je 5 590 000 Kč (Bazoš.cz Reality).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej bytu 2+1, 62,3 m², Olomouc – Povel, ulice Lužická Hledáte prostorný byt v Olomouci, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti větších úprav? Na ulici Lužická v městské části Povel nabízím k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 62,3 m², který v roce 2022 prošel rekonstrukcí. Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení. Zaujme především prostornou kuchyní s barovým pultem, obývacím pokojem s pracovním koutem a ložnicí s velkou vestavěnou šatní skříní. Při rekonstrukci se myslelo nejen na vzhled, ale také na pohodlí a každodenní využití jednotlivých místností. Byt je ihned k dispozici. Základní informace: – osobní vlastnictví – 2. nadzemní podlaží – dispozice bytu 2+1 – plocha bytu 62,3 m² – rekonstrukce bytu v roce 2022 – sklepní kóje – společná kolárna a kočárkárna Pro zajištění maximální transparentnosti při prodeji uvádíme podlahovou plochu bytu dle prohlášení vlastníka 53,82 m² a současně jeho skutečně užívanou plochu cca 62 m², která zahrnuje i stavebně začleněné původní balkony. Kuchyně s prostorem pro stolován Prostorná kuchyně je vybavena bílou lesklou linkou v kombinaci s dekorem přírodního dřeva, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Součástí jsou vestavěné spotřebiče. Na kuchyňskou linku navazuje barový pult s židlemi, který slouží pro každodenní stolování. Prakticky je vyřešeno také umístění pračky a sušičky v samostatném prostoru u okna. Díky tomu nezabírají místo v koupelně. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení i další využití. U okna je vytvořený pracovní kout, který ocení každý, kdo pracuje z domova nebo potřebuje klidné místo pro počítač či studium. Pracovní část je přitom umístěna tak, aby nenarušovala hlavní obytný prostor. Ložnice má příjemné uspořádání a dostatek místa pro manželskou postel i další vybavení. Její hlavní předností je prostorná vestavěná šatní skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi, která nabízí velké množství úložného prostoru a zároveň pomáhá místnost opticky zvětšit. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a infrapanelem pro vytápění, který zajišťuje příjemný tepelný komfort. Výhodou je také samostatné WC. Technický stav a vybavení Při rekonstrukci v roce 2022 byly provedeny nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadů, úpravy podlah včetně nivelace a položení vinylových podlah. Nové obklady byly realizovány v koupelně i na samostatném WC. Za zmínku stojí také interiérové dveře a obložkové zárubně z masivního jasanového dřeva, které jsou kvalitním a nadčasovým prvkem interiéru. V bytě jsou vestavěné skříně a bezpečnostní vstupní dveře. V roce 2025 proběhlo seřízení oken a výměna jejich těsnění. Revitalizací prošel také bytový dům, a to včetně zateplení, rekonstrukce střechy, výměny stoupacích rozvodů a modernizace výtahu. Náklady na bydlení (pro 2 osoby) Fond oprav 768 Kč, ohřev TUV 950 Kč, teplo 1680 Kč, studená voda 475 Kč, osvětlení a úklid spol. prostor 218 Kč, výtah 100 Kč, správa 284 Kč, ostatní platby 374 Kč, elektřina 1090 Kč, plyn 280 Kč Celkové měsíční zálohy tak vycházejí na 6 219 Kč.