ProdejBytNEXT REALITY

Prodej bytu 2+1, 55 m²

Dolní náměstí, Olomouc, Olomoucký kraj

Plocha: 55 m²
Pokoje: 2
Patro: 1
Cena za m²: 99 818 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 99 818 Kč/m²
Medián okolí: 87 417 Kč/m²; tato nabídka: +14,2%
Podobné nabídky: 8; byty s 2 pokoji 55–70 m² · Olomouc
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; NEXT REALITY

Byt 2-pokojový, 55 m² (Olomouc) stojí 99 818 Kč za m² - o 14,2 % více než medián 87 417 Kč za m² u 8 nabídek tohoto typu (byty s 2 pokoji 55–70 m² · Olomouc). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Byt 2+1, 55 m² na Dolním náměstí – ideální i jako investice Ve 2. nadzemním podlaží domu na Dolním náměstí v Olomouci se nachází byt 2+1 o výměře 55 m². Díky orientaci oken do vnitrobloku nabízí nečekaně klidné prostředí, přestože je doslova v srdci města. Před sedmi lety prošel byt kompletní rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, vody a topení, nové podlahy, stropy, omítky, okna a instalace plynového kotle. Technický stav je tedy velmi dobrý a bez nutnosti větších investic. Dům má zrekonstruované společné prostory, čisté chodby, nové omítky a videotelefony. K dispozici je také společná prostorná půda a dvůr, jehož rekonstrukce je již naplánovaná, což zvyšuje potenciál domu do budoucna. Výhoda pro investory: V bytě aktuálně žijí spolehliví nájemníci, kteří mají zájem pokračovat i po změně majitele. Pro investory tedy znamená okamžitý, stabilní výnos bez nutnosti hledat nové nájemce. Byt je zároveň vhodný i pro vlastní bydlení — po uvolnění poskytne příjemné zázemí v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností služeb, kultury i dopravy. Průkaz energetické náročnosti budovy nedodán, proto uvedena třída G. Zajištění nejvýhodnějšího financování při koupi je pro nás samozřejmostí a při složení 20% vlastních fin. prostředků spolu můžeme vyřešit i financování bez prokazování příjmů. Nebo potřebujete vyměnit vlastní bydlení za tuto nemovitost? Vezmeme vaši nemovitost do protiúčtu nebo vám zprostředkujeme její prodej. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115349.