Prodej bytu 4+1 78 m², Litvínov

Popis

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 4+1 a celkové výměře 78,62 m², situovaný v ulici Luční 324, ve městě Litvínov městské části Janov. Bytová jednotka ve 3. nadzemním podlaží zatepleného domu s plastovými okny nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. K dispozici je také prostorná lodžie pro relaxaci a sklepní kóje pro uložení všech potřebných věcí. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost s dostupností obchodů, služeb, základní i mateřské školy a zastávek veřejné dopravy. V blízkosti domu se nachází také dětské hřiště a možnosti sportovního vyžití. Příjemným benefitem je okolní zeleň a nedaleký les, který poskytuje ideální prostor pro procházky, odpočinek a trávení volného času v přírodě. Interiér prošel v nedávné době rekonstrukcí (zděné jádro) a je ve výborném stavu, takže je kompletně připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Díky svému charakteru je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Pohled pro investory – potenciální měsíční nájemné a výnos: - Celková platba ze strany nájemce: 12 500 Kč - Nájemné: 10 000 Kč - Náklady (fond oprav + pevné složky): 2 303 Kč - Služby pro 1 osobu: 2 500 Kč - Čistý výnos: 7 697 Kč, cca 7,8 % Garantovaný servis: Cena zahrnuje kompletní právní servis včetně provize RK. V rámci našich služeb vám rádi zajistíme financování na míru vašim potřebám, pronájem i komplexní správu nemovitosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám pomohu s celým procesem.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality · Moneo Estate s.r.o.