ProdejBytRealityMIX

Prodej bytu, 2+1, 76 m²

Josefská, Předměstí, Moravská Třebová, Pardubický kraj

Plocha: 76 m²
Pokoje: 2
Patro: 2/3
Cena za m²: 36 184 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 36 184 Kč/m²
Medián okolí: 61 676 Kč/m²; tato nabídka: −41,3%
Podobné nabídky: 12; byty 70–90 m² · okres Svitavy
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; RealityMIX, Reas.cz

Byt 2-pokojový, 76 m² (Předměstí, Moravská Třebová) stojí 36 184 Kč za m² - o 41,3 % méně než medián 61 676 Kč za m² u 12 nabídek tohoto typu (byty 70–90 m² · okres Svitavy). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (RealityMIX, Reas.cz); nejnižší cena je 2 750 000 Kč (RealityMIX).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Světlá podkrovní jednotka 2+1 s přiznanými trámy, terasou a zahrádkou, 75,8 m2 – ul. Josefská, M. Tř Hledáte originální, světlý a již kompletně dokončený prostor, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez jakýchkoliv investic do rekonstrukce? V klidné Josefské ulici, jen pár minut chůze od historického centra Moravské Třebové, nabízíme k prodeji velkorysou podkrovní bytovou jednotku s dispozicí 2+1. Prostor prošel v roce 2022 kompletní novou výstavbou – součástí realizace byla nová zateplená střecha s moderními materiály, kvalitní střešní okna, nová kuchyňská linka i kompletní rozvody. Díky novému zateplení střechy se prostor vyznačuje překvapivě nízkou spotřebou energie. Dispozice a vybavení - Prostor nabízí praktické rozvržení se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji: - Obývací pokoj a samostatná ložnice (případně pracovna či dětský pokoj). - Kuchyně s jídelním koutem: moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, osazená spotřebiči. - Prostorná předsíň: dostatek místa pro vestavěné úložné prostory. - Koupelna a sociální zařízení: světlá koupelna s vanou a samostatné WC. Severojižní orientace a střešní okna zajišťují výborné prosvětlení po celý den. Unikátní atmosféru podkroví dotvářejí přiznané dřevěné trámy a nové plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem s radiátory a ohřev vody zajišťuje samostatný bojler. Hlavní přednosti nemovitosti - Kompletní novostavba z roku 2022 bez nutnosti dalších úprav. - Příjemná dispozice 2+1 se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji. - Kvalitní izolace a nová střecha zajišťující úsporný provoz. - Venkovní zázemí: možnost užívání společné terasy do vnitrobloku a zahrady. - Úložiště: zděný sklep a společná kolárna. - Bezproblémové parkování přímo u domu v klidné ulici. Dům a lokalita Cihlový dům prochází průběžnou revitalizací (nová střecha, plastová okna, vstupní dveře, stoupací rozvody i úprava společných prostor). V těsné docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, obchody, pošta, autobusová zastávka i vlakové nádraží. Právní a technické parametry - Jednotka se nachází ve 3. NP (podkroví) - Podlahová plocha k bydlení: cca 75,8 m² - Celková podlahová plocha dle Prohlášení vlastníka: 94 m² (zahrnuje i prostory pod šikminami a příslušenství v podobě chodby se schodištěm, která slouží výhradně k potřebám bytu a tvoří tak další prostor). Nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají osobité bydlení s charakterem, spojení soukromého zázemí s prací z domova, nebo jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu (dvě ložnice neprůchozí s společnou kuchyní). Zveme vás na prohlídku!